重庆二手商铺的简单介绍

有关注我国房地产市场的朋友就知道重庆二手商铺，二手商铺往往是非常难出手的重庆二手商铺，很难再次卖出去。

所以很多朋友开始联想是不是二手住房也将面临着有价无市重庆二手商铺，很难卖出去呢重庆二手商铺？

其实商铺和住宅还是有着区分的，他们在市场上的信赖度不一样，流动性不一样，变现能力也不一样。

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1，二手商铺为什么难以出手？

二手商铺是非常难出手的，它的流动性是非常满的，完全是有价无市的状态。

一方面电商崛起线上分流，现在很多的商铺都面临着空置的状态，没有人承租。

所以很多朋友也看到了这样的现象，根本不会去买二手的商铺，害怕自己也没有租金收益。

另外一方面二手商铺是属于商业性质的，在二次转手的时候中间税费非常的高，对购买二手商铺的人群来说特别不划算，他们不愿意买。

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2，二手住宅也会有价无市吗？

二手商铺非常难转手，面临有价无市，这个是我们有目共睹的，但我们不要乱联想到住宅市场。

住宅和商铺完全不一样，一方面住宅的增值空间非常的大，而且家家户户都要买房来解决居住需求，流动性就特别的快。

另外一方面，二手房或者说二手住宅中间税费并不是特别的高，仅仅只有商铺的1/5而已，所以它的便携能力还是非常棒的。

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的确如此，二手商铺是非常难以转手的，但二手住房不是这个样子的，它的市场流动性还是非常不错的。

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只是在房价的下行期，很多人也不愿意去购买房子，他们会处于观望当中，让我们误以为二手住房没有市场。

其实当房价开始上涨或当房价长期横盘，大家觉得也不会再下跌了，真正有需求的朋友还是会去购买二手房的。