沈阳中科在哪(沈阳中科院)

阿基米德曾说过：“给我一个支点,我就能撬起整个地球。”

而当下沈阳中科在哪，这句至理名言则又见证了沈阳各板块的发展：任何一个板块的崛起，都需要有一个支点作为助燃剂，瞬间点燃整个板块的价值。

这一次，这个“支点”落在了棋盘山板块！

万达文旅城确定落址棋盘山双马地块，将带动整个板块跃升至一个新高度。

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实际上，万达文旅城落址棋盘山双马地块，还真是一波三折。

2019年5月，沈阳市政府与万达集团签署战略合作框架协议。根据协议，万达集团将在医疗教育、文化旅游、城市商业综合体及体育赛事等方面与沈阳开展广泛深入合作，项目预计总投资800亿元。其中重要的一环，就是万达文旅城项目。

但关于落址问题却一直有着不同的说法，沈北、棋盘山，甚至于洪都传出过万达文旅城到来的消息。

而最终消息的落实，还是今年6月地铁1号线东延线站点修改而确定的。

根据最新的沈阳地铁1号线东延线新版示意图显示，此前继续向东北方延伸的世博园西门及世博园综合枢纽两站，更改为向东南方延伸的世博园站和世博园东站。而这一变更的主要原因，就是为未来万达文旅城预留的。

万达文旅城落址棋盘山板块这事儿，定了！

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为何人们都关注万达文旅城的落址沈阳中科在哪？本质上，还是它强大的带动作用，万达文旅城的到来势必将加速一个板块价值爆发的速度。

但仅有一个万达文旅城还远远不够，棋盘山板块成为2020年最具价值爆发力的板块还有着诸多利好条件及迹象。

作为连接主城的重要交通线路，地铁1号线东延线目前已完成环评报告，预计于今年下半年动工，2025年竣工通车，届时棋盘山板块与主城的壁垒将彻底打通，板块价值也将得以快速拉升。

此外，就在昨天，棋盘山板块内的沈阳市中科实验学校发布盛典正式举办，由板块内中旅万科城投资开办了沈阳市中科实验学校，总占地约5.2万㎡，规划教学楼4栋、宿舍楼1栋。计划设置小学36个班级，初中18个班级，为九年一贯制义务教育民办学校。且该校由原沈阳七中功勋曹淑君校长担纲领衔，与沈阳七中合作办学。这意味着棋盘山板块的教育力量将得以加强，是板块价值腾飞的又一重要因素。

而板块内的商业地标——王府井赛特奥莱二期也传来了最新消息，在原有约150家品牌商家的基础上，赛特奥莱二期还将引入大型超市、电影院、亲子乐园、环球美食等业态，预计于今年11月正式对外营业。届时，棋盘山板块将不仅成为沈阳人假日休闲度假的好去处，还将因新商业的出现而成为城市东部又一商业新中心。

可以说当下的棋盘山板块已然成为了城市价值新高地，而众多大开又一次抢先一步在此区域布局。目前包括万科、世茂、汇置、碧桂园等均有项目在售，产品类型也多以改善型的别墅、洋房产品为主，宜居属性日益凸显。

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尽管棋盘山板块的开发已有年头，但因与主城有一定距离而总被人“遗忘”。而从2018年起棋盘山房价的上涨势头相当明显，截止今年上半年，棋盘山整体均价比2018年上涨了26.12%，涨幅位于各板块前列。

且你要知道随着各类高品质生活配套的日臻完善，棋盘山的价值性将以几何式向上增长，有业内人士就曾预测，随着万达文旅城的开工建设及地铁1号线东延线的建成通车，棋盘山的房价有望直逼2万/㎡，显然那时棋盘山的价值将最大化的显现在众人面前。

但，精明的置业者一定是要跑在价值增长前的，这样才能获得最大的价值红利。所以对于置业棋盘山来说，现在就是最好的时机。改善型居住可选板块内的中旅万科城，其新推出的全新升级组团【东望】台地洋房打破了传统平面生活形态，创造成立体化生活情境；而持续热销的世茂·国风盛京则更宽尺度的联排别墅，为懂生活的人提供“有天，有地，有院落”的自在生活。

还有今日首开的汇置·山湖，这座服务于全生命周期的国际康养之城为棋盘山带来了合院、洋房等产品类型，必将在全城掀起“棋盘山热浪”。

此刻，棋盘山的“逆袭之战”已然打响，在诸多利好的共同作用下，其光明的未来已呈现在世人面前，值得抢先占位。