在哪能贷款(在哪能看外国摄影师)

用在广州缴纳的公积金居然可以到别的城市买房了在哪能贷款？

最近在哪能贷款，广州公积金管理中心发布一则消息在哪能贷款：在佛山、东莞等省内7城购房可提取广州住房公积金用于购买拥有所有权的自住住房。

光就公积金提取内容来看，其实并没有太大亮点，一方面公交本就可以提取，而且广州公积金早就可以用来在广州周边城市买房了：

就像网友所说：

不过从投资角度来说，现阶段如果真能公积金互通了， 大湾区哪些城市能买在哪能贷款？

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调控之下

头部城市楼市熄火

在楼市上一轮涨幅中，很显然深圳、东莞、广州、佛山等前几个梯队的城市捷足先登，房价先涨了一番。

但随着楼市调控，这波房价上涨轮动戛然而止。

再看这些曾经的房价领涨“健将”现在有多惨：

有数据就统计，在二手房指导价发布后，深圳二手房成交量腰斩，市场陷入冰封。刚过去的黄金周深圳二手房仅成交4套，成交量同比下降近47%，创近几年的新低。

同样，广州楼市自调控以来，二手市场热度下降明显，量价齐跌。

紧接着的东莞最近也发布二手房参考价，市场加速转冷也已经是板上钉钉的事情了……(东莞二手房参考价出炉在哪能贷款！多个热门小区榜上有名！)

这些前期过热的城市，目前正处于严厉的调整期，或者面临比较大的调控风险，现阶段在进场投资已经不太合适了。

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太惨了

没喝到汤，还挨了冻

其实最惨的不会是上述几个城市，最惨的是除了这是个城市外，在上一轮涨幅中，湾区很多城市不仅连汤都没有喝到，但市场的冷风却已经吹到这些城市了。

在刚过去的9月，湾区不少城市出现了成交量下降的情况：

9月惠州网签6302套，成交量甚至低于春节，同比跌幅超6成。

9月中山住宅成交2444套，面积为28万㎡，环比下降33%，同比下降53%。

无独有偶，9月份珠海全市住宅网签成交3616套，环比微跌0.85%，同比微跌0.58%。仅江门在9月一手住宅成交3915套，环比上涨6.3%……

事实上早在8月的时候，像惠州、中山、珠海些城市，有楼盘就已经开始降价促销了：全面降温，有湾区楼盘开始送首付卖房！

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就算公积金真互通

这些城市也别轻易买

那么大湾区现在还能投资吗？

现阶段在调控之下，楼市房价涨幅轮动难以传导，没吃到肉的城市，未来也很难吃上一口。

所以如果你是在湾区这些城市买房自住，可以买，但要想投资，不是所有的城市都能买入。

其实就算公积金互通，可以实现申请公积金贷款到别的城市买房了，大湾区楼市的基本面也不会改变。从长远来看，只有人口、产业才是决定一个城市楼市基本面的决定性因素。

像江门、肇庆这些人口流入少的城市，房价没有太大支撑，一旦大环境转冷，这里的房价最先撑不住，未来房价上涨潜力也比较小。

虽然现在湾区头部城市正处于政策调控期，但长远来看，房价依然有比较强的支撑基础。不过现在楼市大环境已经不适合投资了，即使在这些城市买房也要考虑拿长线了。