中山河在哪(中山河流)

文/中工招商网

广东的两大摩天大楼——深圳平安国际金融中心和广州东塔中山河在哪，也是广东的摩天大楼中超过500米的两座。

在500米以下，400米以上的大厦有正在建设的横琴总部大厦，还有曾经深圳第一大楼京基100、广州国际金融中心以及民盈·国贸中心。

而近日，中山要建高达498米的大厦正式打破了这一现状。

这个大厦在哪中山河在哪？用途是什么？什么时候建成？有什么配套吗？

岐江新城的总部基地功能区，再迎大“牛”‍

在中山石歧河的两岸，有一片区域是中山的市中心——东区。东区作为中山的市中心区域，商业和总部基地，是东区的配套之一。

而在中山站往北到木河迳西路有一块地方——岐江新城。

岐江新城面积33平方公里，包括了中山的两大TOD区域——中山北和中山站，

还有中山的一大产业聚集中心——火炬开发区以及中山的整个商业核心区。就是这样一个有着中山最顶尖交通资源、产业资源和商业资源的地方，要迎来中山的第一大高楼啦中山河在哪！

图源中山河在哪：岐江新城规划

时针拨回2020年6月1日，中山公共资源交易中心发布了一篇出让公告。

公告的主要内容就是，中山公开出让编号为 G28-2020-0052国有建设用地使用权。

出让的总面积超过387亩，编号G28-2020-0052地块位于中山市东区濠江西路北侧，是一块综合用地。

在公告条件里面，有一个条件早就说明了中山对于这个地块清晰地定位以及中山对于广东第三大高楼的雄心。

土地开发建设要求显示：

A6-01地块：用地面积34990.5平方米，规划用途为商务用地（B2），容积率≤10.0，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，490米≤建筑高度≤498米。计容建筑面积≤349905 平方米。

图源：中山市公共资源交易中心

而中山旭富投资有限公司在一个月之后拿下了这个地块，也接下了中山的这个“雄心壮志”。

图源：中山市公共资源交易中心

最终，编号G28-2020-0052地块以0溢价率，总成交价21.8亿元，拿下了这个地块！这让中山拿下广东第三大高楼的称号，又向前迈进了一大步

一个本土企业，拿下了这盘棋

富元地产集团副总裁高敬尧在介绍这个项目的时候说：“目前项目已报市控规会议，预计4月底前进场施工。”

而这个项目还未开建，就已经有3家以上境外（香港）主板上市公司签订了《进驻意向协议》。

中山的目的是什么？是要引进更多的上市公司资源，为打造珠西增长极提供更多的“梧桐树”，引凤筑巢。

就是要吸引更多的人才来到中山！

就像高敬尧先生所说：于超高层竣工2年内引进多家境外（香港）主板上市公司进驻，并在中山注册粤港澳大湾区国内总部及成立集团子公司

一个优秀的办公氛围和良好的商业资源的整合，足以吸引到更多大湾区的杰出公司到中山。

为什么旭富有这个自信？

富元地产控股集团有限公司，前身为中山大南集团有限公司。回顾企业2012年至2020年的发展历程，其在中山先后开发了利和豪庭、彩虹装饰城、君澳豪庭、港景峰以及中润广场。

而且，他很低调，而且他在中山布局的这些项目，都迎来了一片好评。

可以说，提到富元就是一个词：靠谱。

而且低调的富元已经将自己的棋子布局到了香港、珠海、成都、西安、长沙等全国核心城市。

据了解，该项目所属的中山旭富投资有限公司，是由富元地产及旭日集团共同成立的。富元地产作为一家本土发源的企业，创立于中山，于香港上市；旭日集团系港资企业，创始人是“玩具大王”蔡志明。

3.广东第三大楼的位置，在这里

据了解，广东第三大楼富元中山108国际金融中心出现在2021年中山“328”招商洽谈会东区计划签约重点项目名单。

一步又一步靠近，富元中山108国际金融中心，预计在2029竣工。

富元中山108国际金融中心，在距离中山站（直线距离）2.7公里，距离中山北站（直线距离）2.5公里的交界处。

正好在岐江新城总部经济中心的核心地段，临石歧河，在濠江西路的北侧。

未来这里将会有108层的高楼平地而起。也会有人在几百米的高空办公，沏一壶茶或调制一杯咖啡，看石歧河的景色！

参考资料：南方《PLUS498米！岐江新城将建“中山第一高楼”》