广州南沙不限购政策(广州南沙不限购楼盘)

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大家好，我是鸟叔，小鸟的鸟广州南沙不限购政策！

南沙又双叒叕出限购政策了？？？！！！

鸟叔收到消息，人才购房政策即将取消，以后，只有广州户口，或外地人购买了5年社保才可以买南沙的房子！

昨天就开始吹风，今天就开始疯狂网传，直接震掉了我手里的冰淇淋，吓得我赶紧找了南沙的几个中介核实情况。

问了一圈，得到的消息基本都是，开发商有收到消息，正式通知还没下来，我感觉这件事，多半是真的。

上次4.22号的新政策出来，也是开发商先收到风，没过多久，正式通知就下来了。

而且，为了不让人才限购的客户溜走，现在很多楼盘都在抓紧时间通知客户们赶紧过来签约了。

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老实说，南沙人才购房政策取消，这并不令人意外。

早在年初黄埔取消人才购房时，大家就已经预期到南沙早晚也会跟进。

真正让人惊讶的是，这波收紧来得有点忒快了！

要知道，南沙楼市当下，已经很惨了。

自年初以来，广州调控持续升级，南沙的人才购房资格也应声做了一次收紧。

原本一纸工作证明就能在南沙买房的好日子，一去不返；1年社保成了新的天堑，直接封死了外地购房者成为南沙业主的捷径。

就像是一盆冷水泼下，市场掉血大半！

据克而瑞数据显示，上半年南沙新房成交套数已连续下滑三个月，6月份更是首次跌破了千套。

前有外地客限贷，后有新盘限价。

眼看数据要嗝屁，开发商彻底扛不住了，纷纷开始借着限价政策给的台阶，下场肉搏。

黄阁的十里方圆为了获得预售证出货，降价三千，“第一个吃螃蟹”改卖毛坯！

随后，蕉门的星河东悦湾也跟上毛坯出货，单价直接从3万5跌破3万。

再之后，火爆的横沥岛，美的江上沄启、旭辉曜玥湾纷纷推出“一口价”。黄阁楼盘佳兆业凤鸣山更是以“全款客户打九折”的疯狂喊客……

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短短几个月，南沙楼市可谓在以肉眼可见的速度疯狂转凉。

如今传来“人才政策直接取消”，更可谓是负薪救火，雪上加霜。

若传言属实，一众外地客户怕是会被彻底劝退，什么“5年社保等待期”的神操作也别想再能成功揽客。

故事讲到这里，已经不是关注“有名额没名额”的问题了，而是购房者对“究竟还会不会有接盘侠”的担忧！

限价限贷又限购，本来二手成交活跃度就很低的南沙，怎么还能给到投资客信心？

自以为“妙计安天下”的开发商们，还在限价中躺平等着政策慢慢放松，却不想一觉醒来，却是一下被勒紧了脖子。（参考阅读广州南沙不限购政策：豪横吧！对外地客，南沙这些楼盘要求全款！）

前有伏兵后有追击的南沙楼市，暂时性的大面积熄火，已然成为定局。

对于即将要面世的中绿蔚蓝湾、越秀珠实天悦海湾、阳光城丽景半岛、佳兆业悦伴湾在内的一众新盘来说，接下来的市场恐怕不会太过友好，择客、秒光之类的念头就不要再有了。

就购房者来说，一些心心念一定要在南沙落地安家的外地刚需客，抓紧时间看看还能不能赶上网签，大概是唯一能做的事。

至于那些本身就已经是广州户口或者拥有广州社保5年的人来说，新政并不会对他们产生任何影响，反而可以利用当下这么一个空窗期，认真盘一盘自己的实际需求。