江南雅筑在哪(姹熷崡闆呯瓚)

东莞主城区万江又有旧改上新！

很多网友关心的爱迪花园并不在更新范围内。

4月21日江南雅筑在哪，据东莞市公共资源交易网公告江南雅筑在哪，万江街道官桥滘社区坝新路两侧更新单元公开招标前期服务商。

1、城区中心地段，占地20万㎡

万江街道官桥滘社区坝新路两侧更新单元范围总占地面积约为19.33万㎡（折合面积约290亩）。

位于东莞市万江街道官桥滘社区坝新路两侧，南邻龙湾横七路（规划路）、西至环城西路、东至和谐路、北至龙湾横一路（规划路，现状为官桥滘农贸市场北侧道路）。

更新单元范围示意图

2、南城旁，周边多个成熟居住区

该更新单元位于万江龙湾片区，环城西路东侧，港口大道北侧，与南城区接壤。

直线距离在建中的地铁1号线滨江体育馆站约1.2公里。

1公里范围内有深业欧景城、江南第一城、汇龙湾、爱迪花园、尚书悦府、江南雅筑、金丰花园等居住小区江南雅筑在哪；有龙湾湿地公园、滨江体育公园、东莞文化馆、万科首铸东江之星等市政商业配套江南雅筑在哪；有万江实验小学、翰林实验学校、宏远外国语学校等教育配套。

3、传言会被拆迁，有人大量买进二手房

值得一提的是，在本次公告的旧改更新范围并不包括爱迪花园。

据房立方消息，此前坊间一直传闻爱迪花园会被纳入旧改拆迁范围，有人奔着爱迪花园会被拆迁，而选择入手，甚至有人组团大批量买进爱迪花园的二手房。

目前爱迪花园在安居客上的二手房挂牌价是7898元/㎡。

资料显示，爱迪花园最早建于2005年，土地权利人为东莞市爱迪工业公司。

爱迪花园房屋老旧，小区问题也很多，在东莞阳光问政平台上能搜索出大量的投诉。

因此部分小区业主迫切希望小区能拆迁改造，本次旧改更新范围与爱迪花园仅一路之隔，尚未被纳入旧改拆迁。

爱迪花园 来源：百度地图

4、万江房价迈入4万+

新房方面，距离该更新单元1公里范围内有被称为“万江三兄弟”的新盘，分别是保利首铸天际、天健阅江来、阅云台。

据了解，这三个楼盘都计划在近期加推新产品，目前新房售价迈入4万+。

而万江珑远翠珑湾和奥园誉江苑都是旧改更新项目，有望在今年入市。

近年来，万江楼市迅猛发展，房价快速上涨，同时旧改步伐也不断加快。

不少人也因此看到了“商机”，房子虽然有商品属性，但房住不炒，终归还是要回归居住的本质，切莫赔了夫人又折兵。