南沙贷款政策(南沙注册公司政策)

近日南沙贷款政策，一则【银行个贷政策调整通知】在网络上传播

网传购房新政

我们看一下之前的人才购房新政南沙贷款政策：

按照网传新政规定南沙贷款政策，外地户口人士必须证明在广州工作和有流水收入南沙贷款政策，才可贷款购房。之前的人才新政有南沙的营业执照、劳动合同、社保证明、纳税证明其中一个即可，不需要看是不是当地的流水。

很明显，这次新政打击的正是外地炒房客。2020年南沙楼市均价涨幅25%，居全市第一，网签量为28047套，仅次于增城位居全市第二。凭南沙刚需购买力是不可能支撑起这个涨幅的，其中深圳、东莞的炒房客占了50%以上，他们不在南沙工作和生活，却透支着这座城市的未来。

“哪里过热打哪里”将是2021年楼市调控的重点方向，所以笔者认为网传新政大概率会是真的，新政对南沙经济发展而言其实是个利好。

南沙当前最缺人，常住人口仅80万，全市倒数第二，仅次于从化。高房价不利于城市吸引和留住人才，难以完成2025年常住人口达230万人的目标。

近日住房和城乡建设部领导层带队到上海、深圳等地调研督导房地产情况。领导层表示：“要坚持问题导向，发现问题及时出手，采取针对性措施，引导好预期，坚决遏制投机炒房。”

“房住不炒”主基调下，中央和当地政府都不可能放任南沙成为投资客的天堂，避免出现产业未动，房价先行的局面。

南沙房价会不会下跌？

不会下跌。因为房价上涨太快了所以才需要楼市调控，调控的意义不是为了让房价下跌，而是为了确保房地产市场平稳健康发展。房价暴跌容易引起系统性风险，对谁都没有好处，所以房地产市场只能稳步推进和温和上涨，“稳定”才是房地产市场的首要任务。

从过去的经验来看，经常会出现越调控越涨价的怪圈，市场需求在短期内会被压抑，在政策放松时往往又会迎来报复性增长。南沙楼市热度已经维持了一年，在房价高位来个调控，作用能有多大，本来就快进入横盘期。

南沙作为粤港澳大湾区的中心，其地理价值不言而喻，短期内楼市可能会受政策波动，长期来看，我认为南沙楼市依然向好。