左晖因病去世后,他一手创办

零晨，贝壳 CEO 彭永东在微信朋友圈中，再度升级了多张左晖的素描画照，“别老左”三个字，表露着他对老朋友的想念。

時间拉回至 9 个月前，在 2020 年贝壳找房发售典礼上，左晖坦言道，“有大家和沒有大家，是不是能为行业和顾客的定居产生更改，这一很重要。”对比于发售，他向新闻媒体说，自身更在乎的是贝壳找房能否让行业高效率提升，让顾客令人满意，让艺人经纪人专业化。

只不过是现如今，这一全过程没法再由左晖亲自来领着。前天，贝壳找房发布消息称，企业创办人兼老总左晖因病症出现意外恶变过世。知情人人员称，左晖很多年前被确诊出癌病，医治后一度有一定的转好，但之后病况又有恶变。

对于他给贝壳找房定好的三个总体目标，只有由接力者来一步步替他完成。

截至中国北京时间 5 月 21 日零晨，贝壳收跌 0.82% 至 49.85 美金，总市值超 590.27 亿美金（折合RMB 3800 亿人民币）。

从北漂一族到中介公司大哥

左晖是甘肃人，1992 年，21 岁的他从北京化工大学计算机专业大学毕业，开始了北漂生活。

他起先被分派到北京周边一家工厂上班，不久就在在北京中关村找了一家软件开发公司拜访服，承担顾客的举报电话；之后又找了一份销售业务，一干便是三年；还一度与大学同学一同注资自主创业，做资产保险代理公司。

而真真正正迈入失败的人生是 2001 年创立链家，那时候恰逢房地产业行业迈入发展趋势关键期。1998 年政府部门公布全方位终止福利分房，集团公司选购撤出销售市场，消费变成了行为主体。在房屋交易当中，中介公司就变成十分重要的人物角色。

左晖曾在公共场合的共享上说，自身购房时就上当受骗过。因而促进房地产经记行业的公开化、服务质量提高也变成他的心愿。

在链家的发展趋势中，他发布了一系列促进二手房交易的对策。例如 2003 年第一个发布“二手房交易资产代管业务流程”，建立京都二手房交易新标准，提高了经记行业信誉度与知名品牌；2005 年创立“交易市场”，在全行业提倡“不要吃价差”；2011 年进行“真房源行動”。

此外，2015 逐渐，链家在全国各地好几个大城市以不一样方法合拼了伊诚房地产、德佑地产、易家、中联地产、北京市高策、鼎盛大管家、大兴业银行、孚瑞房产、满堂红、好旺角、元盛房地产等总共 11 家房产中介公司。

尽管早已变成房产中介公司大哥，但链家仍未停住脚步。

2018 年，左晖在链家的基本上创立了贝壳找房。有别于链家的直营方式，贝壳找房的精准定位是服务平台，链家与其他中介公司一样，变成贝壳找房服务平台上的中介公司知名品牌之一。贝壳显而易见比链家的欲望更高，要统一房屋交易的武林标准。

2020 年 8 月，贝壳找房在纳斯达克宣布主板上市，变成我国定居综合服务平台第一股。左晖在更改房屋交易行业的另外，也获得了財富的提高。在 2021 年 4 月发布的全球福布斯世界富豪榜中，左晖以 155 亿美金財富位居排行榜第 128 名。

“做难而恰当的事”

房地产经记是个极其繁杂的行业，假楼盘、高介绍费等难题不断被顾客调侃。从链家到贝壳，左晖提及的数最多的关键字便是“做难而恰当的事”。

他在贝壳发售典礼的访谈中直言，全部房地产经记产业链的感受十分不太好，产业链的高效率也很低。尽管许多有关公司获得了迅速发展，但产业链的感受和高效率并沒有获得同歩提高。“这条道路大家坚持不懈了十几年，一开始较为难，坚持不懈以后，顾客便会有非常好的意见反馈。”左晖说。

但是即便 是早已发售的贝壳，他也觉得仅仅保证了合格的水准，算刚活下，而贝壳方式间距跑通也有很远。

对比于一般的房产中介公司，贝壳找房朝向顾客主推“真房源”的定义，而朝向房产中介公司知名品牌发布了 ACN 艺人经纪人协作互联网。ACN 是在房屋信息共享资源的前提条件下，同知名品牌或跨知名品牌艺人经纪人以不一样人物角色参加到一笔买卖，交易量后按人物角色的分销模式占比开展提成分为。

在左晖来看，贝壳方式跑通有三个标示：一是行业高效率获得提升。店面年 GMV 达 5000 万是温饱线，年 GMV 1 亿之上为中产阶层线。贝壳的总体目标是 2020 年服务平台可以有 1 万间店面做到中产阶层线，2025 年 90% 之上门店翻过温饱线；二是顾客的感恩回馈，现阶段房地产经记行业 NPS 值或是负值，链家在 20%-30% 上下，贝壳的总体目标是把行业的 NPS 也提升到 20%-30% 的水准；三是工作者的专业化，艺人经纪人的均值从事時间仅有 6-7 个月，而贝壳的总体目标是提升到 30 个月。

“要是没有做到这三个总体目标，即便 贝壳的运营数据信息做的非常好，因为我不容易感觉贝壳的总体目标完成了。”左晖说。

在2020年 3 月的 2020 年财务报告会议电话上，贝壳找房 CEO 彭永东表明，2020 年贝壳更改经记行业的过程早已渡过了前期环节。他表露，2020 年服务平台总联接店面总数超出 4.69 万家和，同比增加约 25.1%。在其中超 30% 的店面超越了 5000 万余元 GTV / 年的温饱线，而这一占比 2019 年仅有 19%。

贝壳将来依然光辉

本次左晖因病去世后，他一手创立的贝壳找房下面的发展前景，变成十分关键的难题。

从现阶段的状况看来，新任贝壳找房 CEO 彭永东是左晖的很多年老部下。他 2010 年添加链家并出任总经理，2014 年起出任链家网 CEO；2018 年贝壳找房创立后，他便一直出任 CEO 一职，与左晖一直是配演。

依据贝壳找房 IPO 时递交的招股说明书表明，IPO 前，贝壳找房老总左晖持仓 28.9%，拥有 46.8% 选举权；腾讯官方持仓 12.3%，为第二控股股东；软银投资持仓 10.2%，高瓴持仓为 5.3%。

左晖过世以后，其在贝壳找房的持仓及其选举权如何处理，及其由谁来接任老总，或是未知量。贝壳找房企业表明，股东会凑合公司治理结构和相关的事宜作出适度分配，并在两个星期内适度发布消息。

5 月 20 日，贝壳找房也刚发布了 2021 年第一季度的销售业绩。

财务报告表明，贝壳 2021 年第一季度主营业务收入达 207 亿人民币，同比增加 190.7%；纯利润为 10.59 亿人民币，调节后纯利润为 15.02 亿人民币。收益和赢利都维持了持续增长的趋势。

现阶段，贝壳找房的收益以二手房、新房子，及其金融业、室内装修等新起业务流程为主导。二手房和新房子能够看作第一跑道，室内装修、金融业等新起服务项目则是第二跑道。彭永东曾说，最理想化的情况是，贝壳最后完成第一跑道与第二跑道的收益各占 50%。

针对将来的贝壳而言，一是能不能完成公司治理结构的平稳工作交接，再次顺着左晖为贝壳找房制订的线路向前；二是能不能在诸多竞争对手中维持自身的节奏感，构建环城河。

在竞争者方面，贝壳找房创立后曾遭遇着 58 同城网核心的“反贝壳同盟”的狙击。日前，58 同城网集团旗下的安居客递交了招股说明书，打开了赴港发售之途。招股说明书表明，本次分拆上市的业务流程包含给予新房子及二手房网络营销服务项目的安居客和 58 房地产，新房子买卖综合服务平台爱房，为经记知名品牌及艺人经纪人给予订制化 SaaS 解决方法的巧房。而这与贝壳找房的业务流程构造显著对比。

除开 58 同城网以外，也是有愈来愈多的互联网公司进入网上房屋交易服务平台，例如京东商城，阿里巴巴等。

在失去精神支柱以后，贝壳找房必须重振旗鼓。

贝壳找房 CEO 彭永东在一篇《别老左》的哀悼文章内容中最终写到，“老左的精神实质始终鼓励大家，矢志不渝的坚持不懈长期主义，团结一心为新定居产业发展规划做难而恰当的事。”