安置房是特定人员拆迁后建造的房屋，当然与商社可以自由销售不同，安置房的买卖有一定的限制。
有旧住宅，有住宅生产证，这些住宅当然可以买卖，买卖也合法。有些拆迁住宅是所有权大的房子，也就是说购买的一套没有房地产证明书，这样的房子最初不能买卖，买卖是违法的。
有房地产证明书的安置房可以买卖，但买方户籍必须在集体村镇。否则，就不能买卖了。也就是说，和村里的人之间可以买卖。
类似房屋等房产，其物权转移以登记为要件。也就是说，买方实际上占有这所房子，但必须通过房子才属于自己。安置房买卖大部分不能过户，存在一定的风险。
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