重庆个人急售二手房出售(重庆个人急售二手房)

5月重庆个人急售二手房出售，重庆二手房均价达12017元/㎡，6月，二手房价有所上涨达到12202元/㎡，涨幅不大，稳中有升。九个主城区中二手房成交量前三分别为渝北、南岸、九龙坡。二手房因地段，配套齐全，商业成熟，成为越来越多刚需人群的最优选择。

结合网上部分网友和业主的大力推荐，小编整理了一些优质二手房信息供大家参考，整理不易，希望大家多多点赞关注，各位若有优质的二手房资源，也可在下方补充说明。本期主推渝中、渝北、江北三大主城区，其他主城区二手房信息将在后期出现。

01.渝中区

1.华宇渝州新都

华宇渝州新都地处大坪正街140号，华宇算是老牌开发商了，口碑质量各方面皆有所保障。渝州新都在2006年建成，除了房龄老一些，其他方面基本没啥可诟病的。

交通出行重庆个人急售二手房出售：出小区200米到一号线轻轨站石油路，1个站到大坪换乘二号线，2个站到石桥铺换乘五号线南段，门口有公交车站，多条公交线路供选择。

教育、医疗重庆个人急售二手房出售：600米以内有三所幼儿园，一公里内有歇台子小学，马家堡小学，重庆市第二十九中学，重庆医科大学等学校。周边医院有重庆长航医院，重庆红岭医院，大坪医院，重庆医科大学第一附属医院。

娱乐休闲：小区内设有游泳池，羽毛球场，儿童、老人运动场地等等，小区外500米处有龙湖时代天街，满足日常购物需求。

户型：出售户型主要有四室二卫，三室二厅，二室二厅，建面面积在50-256㎡，均价16349元/㎡，总价在108-360万元不等，物业1.3元/㎡/月。

2.公务员小区

该小区位于渝中区大坪大黄路28号，集资房小区，2006年就已经建成，所以外形看上去会有些老旧，但胜在它位置优越，周边配套设施完善，公园商圈应有尽有。房子主要为三梯六户，大户型且南北通透，容积率只有1.2，可以说是很舒适的住宅环境。

交通出行：大门口就有公交车站，距离轨道一二号线大坪站约600m，道路比较宽敞，平时开车出门也很方便。

周边学校：大坪幼儿园，大坪小学（900m）。

医疗资源：距离大坪中医院400米，重庆大坪医院（三甲医院）700米，与重庆医科大学附属第一医院（三甲）相距1km。

户型：目前在售户型主要有四室两厅两卫，三室两厅两卫，建面面积110-158左右，建面均价为1.2万元/㎡，总价108-205万元，皆为精装修房，物业费1元/㎡/月。

不足之处：车位比较紧缺

3.渝中名郡

渝中名郡于2006年建成，位于大坪大黄路78号，绿化率达35%，容积率4.2，二梯六户，物业比较便宜1.2元/㎡/月。小区内部绿化不错，另有游泳池，乒乓球室，老年活动室和儿童乐园等活动场地，为居民日常活动提供了便利。

交通出行：距离一号二号线大坪站都比较近（约1km），大门口就有公交车站

教育、医疗资源：小区自带幼儿园，一公里以内有两个三甲医院，重庆大坪医院和重庆医科大学附属第一医院。

生活购物：小区周边超市比较多，日常购物需求都能满足。

在售户型：主要有二室一厅，三室两厅，四室两厅，建面面积95-139㎡，最新建面均价为12237元/㎡，总价在110-192万元，多为精装修房。

不足：年代久远，车位供应不足

4.东河湾

东河湾虽于2000建造，但因为地处朝天门小区，周边拥有众多一流资源，一线江景，且各种配套设施都已完善，是渝中区为数不多的位置绝佳，性价比还高的老小区。

交通出行：距离一号线朝天门站300米左右，小什字站约500米，换乘二号线，六号线也很方便。

教育、医疗资源：周边学校众多，有新华小学校，东水门小学等。直线距离600米左右处有重庆市第一人民医院，重庆朝天门医院，重庆市中医院等。

休闲娱乐：周边吃喝玩乐应有尽有

户型：在售户型以二室，三室居多，建面均价在2万元左右，总价在140-300万不等。东和物业，物业费1.3-2.5元/㎡/月。

5.协信云栖谷

协信云栖谷于2009年建成，小区绿化率高，环境不错比较安静，旁边超市娱乐设施应有尽有，比较适合日常居住。

交通设施：门口有公交车站，距一号线歇台子站1.8km（有点远），可换乘五号线，九号线。

医疗资源：重庆仁品耳鼻喉医院，重庆红岭医院等医院皆在1km左右

户型：在售户型主要有两室两厅，三室两厅，建面面积在70-120㎡，均价为1.4万元/㎡，总价在88-240万元。协信天骄物业，物业管理服务质量还不错，费用为1.5元/㎡/月。

6.龙泉花园

该小区2004年建造，属于政府集资房，位于两路口渝建村，背靠嘉陵江，紧挨重庆市政府，不仅拥有一线江景，配套设施都已经成熟。

交通出行：距二号线曾家岩站400米，大溪沟站500米，未来十号线曾家岩站打通，会更加方便快捷一些。

医疗设施：1.5km以内有重庆医科大学附属空腔医院，重庆市人民医院，重庆三博长安医院等众多医院。

休闲娱乐：500米处有重庆人民广场，距离解放碑大约2公里。

户型：目前在售户型主要有四室两厅，三室两厅，二室两厅，建面面积在114-190㎡，均价约为1.3万元/㎡，总价在140-300万元。物业为顺民物业，费用为1.2元/㎡/月。

7.新东福花园

新东福花园于1995年建成，房龄有点久。曾入围重庆十佳小区，小区内一些硬件设施，环境管理还是不错的。

交通出行：距离二号线袁家岗站1.1km，大坪站1.2km，环线谢家湾站1.5km。未来还会有一条轻轨经过，会更加方便快捷一些。

医疗设施：1km以内有重庆大坪医院，重庆医科大学第一附属医院等多家重点医院。

休闲娱乐：散步可以去鹅公岩公园，购物可以去龙湖时代天街。

户型：大户型居多，主要有三居室，四居室，五居室，建面面积从164-280㎡不等，均价为9427元/㎡，总价在140-300万元左右。物业费用为1元/㎡/月。

02.渝北区

1.金科天籁城美社

金科打造的产品大多都是高品质有保障，天籁城美社也不例外。天籁城美社位于雪松路7号，于2004年建成，大多为3、4层的小洋房，每层都有大露台，另有3栋小高层。内部环境安静清幽，外部各种配套齐全，特别适合居住。最大的缺点就是洋房没有电梯，年代久远，车位不足也是问题。

交通出行：距离五号线人和站大约500米，2站到冉家坝可换乘环线和六号线，小区门口有公交站。

医疗设施：1km内有重庆北城医院，重庆海扶医院两家医院。

休闲娱乐：邻近照母山森林公园，日常散步游玩的好去处。购物去观音桥和礼嘉都比较方便。

户型：主要以四居室，三居室为主，建面面积在93-180㎡，均价约1.6万元/㎡，总价在130-300万元不等。物业为金科物业，费用为1.68元/㎡/月。

2.金山名都

金山名都位于汽博中心金渝大道83号，建造时间2007年，位置比较优越，整体绿化度很高。小区内部地面和地下都设有停车点，停车位充足，仅是这一点就超过很多老小区。缺点就是外观老旧了点，物管服务质量一般。

交通出行：距离轨道三号线金童路站600m

医疗设施：1.5km内有重庆济安医院，重庆多伦多国际医院等

娱乐休闲：小区内有游泳池，篮球场等运动设施，外有金山公园。

主要户型：三室二厅，二室二厅，一室一厅，建面面积88-140㎡，建面均价为1.5万元/㎡，总价为80-168万元。物业为丽景物业，费用为1.2元/㎡/月。

3. 首钢美利山公园城市

首钢美利山公园城市位于鸳鸯翠渝路55号，业态分高层和别墅，别墅于2008年建造，高层2015年建造。整个小区体量非常大，内部有美利山公园，各种基础设施完善。小区处于山坡之上，观景视野非常开阔，唯一的不足就是离公墓比较近，介意的购房者慎重选择。

交通出行：小区西门口有公交车站，到三号线园博园站约有700米，五号线园博中心1km。

医疗设施：距重庆北部妇产医院约400米，颐晨中医院1.4km。

休闲娱乐：小区内有游泳池，篮球场，羽毛球场，老年儿童活动场地；小区100米外有月光之城商业区。

户型、价格：主要为高层，四居室，三居室，二居室居多，建面面积80-183㎡，建面均价1.7万元/㎡，总价80-270万元。

4.龙湖好望山

龙湖好望山位于汽博中心金开大道1018号，2007年竣工，内有花园、别墅，花园洋房，小高层等。周边都是四、五层的小洋房，环境比较清闲雅趣，交通出行、娱乐购物等都比较方便，不足之处就是没有设电梯，小区车位较紧张。

交通出行：大门200米处有公交车站，距离三号线童家院子站1.6km，到火车北站、江北机场约20分钟车程，未来门口会设有15号线站点，到时就比较便利了。

教育、医疗资源：可入读金山小学，金溪中学，医院比较近的有金山医院，儿童医院。

休闲娱乐：小区对面建有爱琴海购物公园，300米处万科万悦汇，整个小区被金山公园、山地运动公园、颐和生态公园等包围。

户型、价格：主要出售小洋房，以四室，三室为主，建面面积116-300㎡，建面均价1.9万元/㎡，总价在225-480万元。物业为龙湖，费用为2.6元/㎡/月，龙湖的管理服务不用多说，绝对专业。

5.加州城市花园

加州城市花园属于政府集资房，位于龙溪红锦大道25号，2000年竣工，房龄较长，但小区维护得比较好，中庭绿化面积超大，住户多是政府职员，整体素质也比较高。

交通出行：距三号线嘉州路400米

医疗设施：重庆加州医院900米左右

休闲娱乐：小区下面就有一个购物广场，新光天地，美食，购物皆可满足。

户型及价格：在售户型主要有三居室，四居室，五居室，建面面积90-265㎡，最新建面均价为1.12万元/㎡，总价在96-320万元。物业为加州，费用为1元/㎡/月

6.天一东苑

天一东苑位于冉家坝松石支路468号，于2006年建造，业态为塔楼/板楼，小区住户不多，人流量较小，周边购物，美食，娱乐应有尽有，比较适合自住。目前在售二手房比较稀缺，皆为大户型，性价比比较高。

交通出行：距离冉家坝600米，可乘坐五号线，六号线，环线多条轻轨。

医疗设施：200米处重庆医科大学附属口腔医院，500米处重庆龙湖医院。

休闲娱乐：周边有爱融荟商业广场，龙湖源著天街月亮广场，还有公园盘溪河

户型及价格：在售户型以三居室，四居室，五居室为主，建面面积191-195㎡，最新建面均价1.3万元/㎡，总价235-285万元。物业费为1.2元/㎡/月。

7. 盛世北辰（A区）

盛世北辰位于冉家坝景辉路6号，分A、B区，以高层为主，周边无房屋遮挡，视线很好。小区对面就是龙山小学，具有学区房性质。地下车库有两层，停车位充足。缺点是离轻轨站稍有点远，出行不是太方便。

交通出行：距环线南桥寺1.1km，五号线、六号线大龙山站1.2km。

医疗资源：800米处有重庆冉家坝医院，重庆市妇幼保健院

娱乐休闲：小区内有游泳池，篮球场，羽毛球场，网球场等运动设施，小区外有商业广场重庆SM广场。

户型及价格：A区在售以二居室，三居室为主，建面面积85-116㎡，建面均价约1.5万元/㎡，总价约133-180万元，物业费1.2元/㎡/月。

8.吉安园龙头寺小区

吉安园位于龙头寺兴盛大道96号，于2006年建成，是公安局集资修建的房子，属于划拨地性质，有土地出让金和非税。小区品质高，安全有保障，缺点和众多老小区一样，人车不分流，车位紧张。

交通出行：距离轻轨站红土地600米，可乘坐三号线，十号线。北距重庆北站三公里，南距观音桥两公里。

医疗设施：600米处有重庆巴蜀医院，稍远一点重庆江北黄泥磅医院。

娱乐休闲：小区内有篮球场，羽毛球场，乒乓球等运动设施，后门可直接进入龙头寺公园游玩。周边大小型超市众多，可满足日常购物需求。

户型及价格：两梯六户，以三居室，四居室，五居室为主，建面面积125-198㎡，最新建面均价1.3万元/㎡，总价约149-370万元。物业费1.2元/㎡/月。

9.锦上华庭

锦上华庭位于新牌坊红叶路8号，2008年建成，外立面看起比较新，各方面维护做得不错，内部绿化面积超大，环境优美。周边交通网覆盖，生活出行都极其方便。小区自带幼儿园，入学比较便利。不足小区户型过大，总价较高。

交通出行：小区楼下就是轨道环线、四号线民安大道站，距三号线郑家院子站800米。

医疗设施：一公里内有重庆圣洁中西医结合医院，重庆东大肝肠医院等医院。

娱乐休闲：小区内有两个中庭，配有篮球场、游泳池、羽毛球场等。小区旁有菜市场，1km处有一大商业购物广场

户型及价格：以三居室，四居室为主，建面面积92.9-163㎡，最新建面价1.6万元/㎡，总价130-260万元。物业为大正物业，费用为2.2元/㎡/月。

10.天骄俊园

天骄俊园地处黄泥磅中心，2000建成，曾入围重庆十佳小区。周边交通网发达，商业资源丰富。小区内租客众多，另有办公场所。负一层为车库，车位充足，小区内人车分流。

交通出行：距6号线黄泥磅站450米，距三号线郑家院子站、唐家院子站1km。

医疗设施：重庆江北黄泥磅医院560米。

娱乐休闲：周边遍布紫荆商业广场、皇冠自由城等商业街。

户型及价格：五居室、四居室、三居室、二居室等，户型多样，可供选择多。建面面积98-213㎡，最新建面价约1.3万元/㎡，总价130-285万元。物业为协信物业，费用为1.6元/㎡/月。

03.江北区

1.金科桦林景苑

金科桦林景苑位于石马河感育路上，为司法局集资房，2006年建成，紧挨着金科十年城洋房区。小区内环境不错，视野开阔，房子品质高，比较适合自住。一墙之隔为江北女子劳教所，介意者慎买。

交通出行：距环线体育公园站1.5km，六号线光电园站1.8km，交通相对来说并不是很便利。

医疗设施：670米处有两江新华医院。

娱乐休闲：周边有宏帆望海花都，江北石子山体育公园，重庆测绘文化公园等休闲场所。

户型、价格：以一居室，三居室为主，建面面积55-134㎡，最新建面价1.2万元/㎡，总价约70-167万元。物业为金科物业，费用1.8元/㎡/月。

2.燃气大厦小区

燃气小区2003年建造，地处观音桥最核心的位置，各种配套设施相当齐全。周边新开发的楼盘新房价皆高于4万，燃气小区是目前周边唯一有小区的楼盘，因此二手房源比较稀缺。

交通出行：距三号线观音桥站700米，红旗河沟站1.2km。

医疗设施：800米处有重庆北大阳光医院，重庆市红十字会医院（1km）

娱乐休闲：周边既是观音桥商业街，吃喝玩乐皆不用愁

户型、价格：在售户型为三室二厅，建面面积127-158㎡，最新建面均价1.3万元/㎡，总价104-175万元，物业费用为1.2元/㎡/月。

3.海洋之星

海洋之星于2002年建造，地处观音桥兴隆路36号。周边的商城各类店铺比较丰富，交通出行也比较便利。缺点就是车位严重不足，小区占地面积小，导致绿化率不高，小区整体环境一般。

交通出行：小区下面有公交车站，距地铁站观音桥站，红土地站皆为1.2km。

医疗设施：大约700米处有重庆市江北中医院，中国人民解放军陆军医院。

娱乐休闲：小区下面就是沃尔玛超市，对面为万汇商圈，距北城天街约500米。

户型、价格：可供选择户型多，有一居室，二居室，四居室，建面面积50-255㎡，最新建面均价1.5万元/㎡，总价75-335万元，物业费用为1.2元/㎡/月。

4.半山华府

半山华府位于兴竹路21号，2013年建成，房子大多是坐北朝南的，采光不错。楼下有成熟的商业社区，划片区学校为米亭子小学和徐悲鸿中学。缺点是小区内部地势有些不平坦，住户比较多，停车位较为紧张。比较适合刚需人群。

交通出行：距3号线华新街站1.4km，未来小区门口会出现一个地铁站（九号线）。

医疗设施：距重庆红十字会医院1.5km。

休闲娱乐：比较近的有金源时代购物广场

户型、价格：主要有一居室，二居室，三居室，四居室，建面面积40-127㎡，最新建面均价1.7万元/㎡，总价62-245万元，物业费用为1.8元/㎡/月。

5.阳光100城市广场

阳光100位于五里店五江路上，于2009年建成，地理位置优越，交通便利。小区属于高密度住宅区，小户型偏多，自带幼儿园，是典型的刚需楼盘。小学对口新村致远小学，中学为字水中学。

交通出行：小区门口有公交车站，800米处有轻轨站点，可乘环线，六号线

医疗设施：马路对面有佳音医院，重庆康济医院（约750米）

生活购物：周边有永辉超市，华润万家超市以及大型农贸市场，

户型、价格：皆为高层，户型较小，有一居室，二居室，三居室，建面面积46-135㎡，最新建面均价1.39万元/㎡，总价60-170万元，物业费用为1.1元/㎡/月。

6. 平安摩卡

平安摩卡位于建新东路繁华路段上，周边商城众多，生活便利。业态为塔楼/板楼，2004年建成，有一排楼房可以看江景，视野宽阔，环境清幽，自住比较舒服。

交通出行：小区门口有公交车站，距10号线鲤鱼池站900米。

医疗设施：1km以内有江北区中医院，重庆市红十字会医院等重点医院。

休闲娱乐：龙湖星悦荟（500米），步行20分钟左右到观音桥。

户型、价格：以一居室，二居室，三居室为主，建面面积36-124㎡，最新建面均价1.7万元/㎡，总价85-210万元，物业费用为1.1元/㎡/月。

结 语

总体看来，渝中、渝北、江北三大主城区二手房建面价均在1.2万元/m2以上，超过了部分新盘价格。车位紧张，人车不分流，以及房屋破旧是所有老小区的共性。但老小区所处地段的成熟和繁华，生活交通便利，居住舒适度高是很多新盘无法比拟的。若不考虑投资，对于刚需人群来讲，二手房或许是最优之选。