重庆比较好的地产开发商(重庆比较好的妇科医院)

直接上图。

01

先看1-9月卖得最好的开发商。

1）融创还是大哥阿重庆比较好的地产开发商，181亿元。差点写了大阿哥。哈哈。

2）龙湖第二名重庆比较好的地产开发商，在这个里面有个建面单价的数据，龙湖平均13310元/㎡，似乎1-9月成交的房子单价都没有太高，甚至单价略微有点落后了。

嘉天下、长滩原麓、还有天际等成为了主力？

3）万科稳住了top3，这几年万科终于算是杀入了重庆房地产市场，有了自己的一席之地。

只是，接下来，它的新项目在哪里？

4）金科，今年金科其实发声并不多，但从最终的结果来看，它在悄悄咪咪的卖房子，跟它很多项目都选择和其他开发商联合开发也有关系。

你看起来买的是A公司的房子，其实金科也分了一杯羹。

5）恒大第五，卖了134亿。。。这些购房者现在应该都十分的焦虑吧。

单价7687。。。看得出来恒大确实在大甩卖。

6）香港置地，1-9月突破了100亿，而建面单价还能站到17000，也就意味着套内20000+。

还是牛逼的。

7）旭辉，御璟湖山、江山云出应该支撑了大部分业绩，当然这得益于前期的战略，或许他们做得最对的一件事是：和华宇合作。

8）华宇，稳健派。。。稳健得不能再稳健了。。。现在重庆TOP10房企就只能见到龙湖和它的身影了。

9）华侨城，全靠拿地早。。。全靠拿地早。。。用单盘跑到企业前十，它是第一个。

还记得2019、2020年吗？多少人说它的位置尴尬，行情一来，就成了香饽饽。

10）两江置业，上面的话说早了。。。两江置业这个重庆本地的国有企业竟然跑到了重庆的前十，不得了。

土地储备多啊。

万华、龙湖、华宇。。。很多项目都是和它合作的。

年底能不能站稳前十呢？

02

再看下项目。

1-9月卖得最好的高层。

1）壹号院，单价高、总价高的一个项目拍到了第一，说实话不容易。

壹号院本身的影响力确实不赖，再加上它的实景呈现，确实打动人。

2）华侨城上面说过了。

3）万科重庆天地，应该绝大部分就是锦绣滨江，今年我个人最想买的一个项目，综合素质确实不错。

4）中海国际社区，也就是十里长江。中海靠这个项目打了一个翻身仗。

可惜卖光了。。。

5）恒大轨道时代，哎。

什么时候能交付呢？

6）中国摩，估计这个项目的分销占比100%？至少应该也是99%？通过这个项目我们能感受到分销的强大力量。

7）御璟湖山，上半年的产品估计也都是用抢的。

8）龙樾生态城，一边售房部被砸，一边房子排队抢。。。魔幻不？胜在性价比，在性价比面前记住一句话：一分钱一分货。

9）富力城，记得07年我在大学城上高中的时候它就在了。一晃14年过去了，它还在那。

10）华润24城，南区唯一一个上榜的项目，讲真的，说华润改变了杨家坪应该一点也不为过，所以基本大部分九龙坡的有钱人都在这个项目了。

总结一下，大部分都在北区、核心区和西区。。。

03

再看下1-9月卖得最好的洋房。

1）绿城春溪云庐，21.33亿。。。这是卖得又贵又好的代表，可能谁都没想到会是绿城。

如果绿城在重庆的项目多一些，进前十问题应该不大吧？

2）融创云鼎城，科学城的影响+西永供应短缺，这个项目就成为了西边买房的必看。

3）华侨城同上。

4）玖著天宸，中南操盘。难得看到蔡家的身影。。。这个项目在产品定位上做得极为成功，建发和玺也是一样的道理，差异化的产品=IP=记忆点=痒点=买点。

5）万科城市花园，第一次土拍之后性价比就出来了，再加上万科本身的产品力，意料之中。

6）学樘府。。。不说了，去年有多少人低估了学樘府？估计这个项目是香港置地和龙湖的利润之王。

7）龙湖两江郦湾，龙湖的号召力仍然不逊于重庆的绝大部分开发商。

8）龙湖云瑶玉陛，上半年推出了小户型的产品，填补了市场空白。据说它有组团已经修好待交付了，实景的呈现效果不错。。。

9）金地自在城，这个项目也是个超级大盘，卖到现在还有货。。。不过说实话，建面1万出头确实性价比高。

10）万科未来星光，你要说它的优点？可能都不突出，但你要说它的缺点，是不是好像也不明显？

总结一下，大部分都在北区和西区。。。结合上面高层，你品一下，区域发展的重要性。

04

再说下让人惊喜的别墅。

1）第一名，碧桂园长桥江山。

碧桂园，蔡家，是不是都没有想到。。。从这个项目你感受到了没有，碧桂园这两年在闷声发大财。

最近它还频繁的收购了许多物业公司。。。其中也包括了重庆起家的财信。

2）约克郡，应该就是火爆全国的游艇别墅了，确实赞。

3）华侨城，以上。

4）文旅城，文旅城的收官产品了，作为一个超级无敌大盘，去年你看不起的文旅城，如今的二手房房价可不低，不信你去查一下。

即使挂牌量超高。。。

5）远洋高尔夫国际社区，这个盘也很久了，赢在环境和性价比，北区刚需的钱在龙洲湾买个别墅不香么？

6）保亿御景玖园，同样的，因为性价比，200万出头，如果你是改善客户会买照母山礼嘉的高层还是蔡家的别墅？

7）中交漫山，据说产品还可以，再加上总价不高。

8）南山郡，这个项目我不是太了解额。。。

9）首创禧瑞山河，茶园发展至今没啥供应了，也就剩下它和龙湖联合开发的康田麓宸，以及中交漫山。

茶园的这几个项目自然就成为了南岸改善客户就近最好的选择，而且都是别墅，性价比还高，包括南山上的南山郡应该也是这样的逻辑。

10）公园大道，中央公园核心区的别墅确实不多，只是由于它的总价并不便宜，拦住了大部分刚改客户，基本都是终极改善客群。

总结一下，大部分别墅拼的都是性价比，和洋房、大平层比如果总价不高，产品、位置又不是很差，自然能抢走一部分改善客户。

今年1-9月你买房了吗？

或者你身边有朋友买了吗？

有没有为以上这些企业或者项目做贡献？