广州马场在哪(广州马场在哪里)

近日广州马场在哪，中国政府采购网挂出一份《天河区马场地块功能提升发展策划项目竞争性磋商公告》（以下简称《公告》）广州马场在哪，计划对马场地块进行功能提升发展策划项目招标。

据《公告》介绍广州马场在哪，在高质量发展和“老城市新活力”的发展要求下广州马场在哪，广州提出“四个出新出彩”的行动，为“整合盘活基础设施、公共服务等领域的经营性资源，推出更多政府与社会资本合作项目，” 需对区内功能低端、效率低下的马场地块予以功能提升。

此次规划的主要内容包括基地研判、功能定位、案例分析、空间设计 4 项规划设计成果，城市设计主要包括空间形态、开放空间、功能布局、交通规划、地下空间、经济效益分析等内容，并计划整体工作于合同签订后一年内完成。

▏对标北京SKP，马场或将焕发新活力

据《天河区马场地块功能提升发展策划项目竞争性磋商文件》介绍，马场将“对标分析北京 SKP 等国际著名 CBD 地区，分析其在开发强度、功能构成、空间形态等方面的特征，提炼马场地块可参照的经验，按照粤港澳大湾区核心城市、广州打造全球活力城市和 ‘老城市新活力’的发展要求，对马场地区进行科学定位；根据上位发展规划及片区发展现状，分析地块所在片区的业态发展方向及功能需求，结合同类型项目案例分析，提出综合开发的功能定位建议。”

北京SKP（北京华联（SKP）百货有限公司）是北京华联集团等投资兴建的一家合资百货公司，被誉为“中国高端商场的示范性样本”。其位于朝阳区大望路商圈，长安街东延线上，毗邻CBD，是全球最具标志性的时尚奢侈品百货之一。据了解，北京SKP2020年销售额达到177亿元，在2020年全国（部分）单体商场业绩中排名第一。

▏广州天河马场的前世今生

广州天河区马场地块位于黄埔大道西668号，即珠江新城东北部。其北至黄埔大道，西至马场西路，东至潭村路，南至马场北路，占地面积38万㎡。广州天河区马场始建于1992年，1993年正式投入使用，见证了广州20多年的城市发展变迁。1999年12月14日，举行了757场次赛马的广州赛马场宣布停赛停业，后来，曾经的赛马场一度成为广州市内最大的汽车城，但在2013年，赛马总公司印发了一份《关于汽车城租赁合同届满不续签合同的通知》，说明2013年12月31日届满后，公司将不再与各经营者们续签合同；从2014年4月1日起，汽车城将完全封场，停止供水供电。

如今，位于天河马场的马会家居仍是广州最为知名的家居卖场之一。而如今总用地面积38万㎡的天河马场地块，在《公告》公布之后，或将为天和马场带来新的发展方向，为推进天河高质量发展，实现老城市新活力、“四个出新出彩”提供新的动力。

文/广州日报·新花城记者：陈钧圣

图/广州日报·新花城记者：陈钧圣

广州日报·新花城编辑：吴多