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长沙是我国中部重点发展地区，但是房价却是在省会城市中排倒数的，在长沙买房不管是自住还是投资都是一个不错的选择，但是长沙这么多区域，哪里潜力最大呢2020年重庆哪个区买房升值快？哪里最值得买呢？顶鼎房屋小编为您推荐长沙最具潜力的三大区域。

第一区域2020年重庆哪个区买房升值快：岳麓区滨江板块

滨江板块二环内邻，这板块有望成为河西的五一广场，可以说是领涨板块的首选，滨江板块内部规划的三纵九横的路，四个地铁站以及长株潭城际铁路布局的整个交通网，区位优势还是非常明显，滨江板块的定位是河西的CBD，规划非常的好，目前看来落地情况也不错，教育小学和学区不是特别多，但是一直依托整个岳麓区的教育资源，教育肯定是不会弱的，所以如果您的教育预算充足，买滨江板块是肯定不会错的，滨江板块现在均价大概是14000左右。

第二区域：武广新城板块

武广新城的核心是长沙南站，从高铁南站正式运营开始，到现在已经经历了几多年的发展了，配套已经非常成熟，房价也是一路高歌猛进，从开始的四五千突破现在的万元，武广新城靠近黄兴副中心，依托于高铁的交通优势以及新建的会展国际中心的联动，未来的武广新城周边地区还会盘活起来，同样五年内发展，可能不会在高铁西站上演，高铁西站只是一个交通枢纽，开发量还是比较有限。

第三区域：岳麓区梅溪湖板块

梅溪湖板块商品房成交量热度一直都名列前茅，2020年梅溪湖成交了100万方的商品房，位居长沙楼市第二位，梅溪湖的发展不用多说，这十几年的发展非常迅速，现在的梅溪湖已经定位成了全国科创中心，长沙城市副中心，有四条地铁线路交汇于此，众多CBD和商业都选择梅溪湖驻扎，但是最支撑梅溪湖房价的还是教育资源密集，房价的上涨不一定是因为学区，但是好的学区房价一定会涨，按照现在梅溪湖的房价来讲，学区价值依然没有完全释放出来，之后还会有很大的发展空间，所以如果您预算充足，梅溪湖大平层您值得拥有2020年重庆哪个区买房升值快！

在长沙买房怎么升值最快

房子的价值主要有三部分组成，地段、配套以及房子本身，我们主要是按照这三个要素选房。

房子的地段是核心价值的体现，一般来讲就是房子所占据的土地价值，有些地方只要一开盘就是供不应求，需要摇号，比如滨江板块，地段好的房子对于升值来说，有大用处，买了核心地段的房子就占据了核心地段的资源，所以买好房子的前提就是要选好区域板块，选好地段位置。

配套是指小区周边的配套，房子配套分为五个部分，教育、交通、商业、休闲以及医疗，如果10分完整重要性的话，教育4分、交通2分、商业2分、休闲1分、医疗1分、教育是五大部分之首，在长沙好的学位是一个非常大的加分项，为什么八方小区最老的小区都可以卖到将近3万一平，靠的就是长郡双语强大的教育资源。

地铁交通这块，建议大家距离地铁不要超过800米，商业是指小区2公里以内要有大型商业，如果小区楼下就是大型商超，居住环境会比较嘈杂，这个需要看个人的一个选择，休闲是指小区周边是否有公园，这样生活会更加有惬意一些，最后是医疗，医疗一般距离小区3到5公里之内就行了。

最后就是房子的本身，就是小区内的价值，主要指的是小区的环境和品质，物业的管理停车，户型生活配套设施等，小区的环境我们可以用容积率和绿化率直接评判，物业管理有绿化的维护，治安，外立面维护，小区卫生等方方面面，好的物业也可以对你今后出售有个好的价格，我们可以选择一些大牌的物业，会比小的物业公司好的多，停车好不好还要看小区车位规划的到不到位，户型方面只要不是很奇葩，楼层方便不选天地楼，生活配套设施小区里面有游泳馆球场这些，也是对生活品质的提升。

如果房子价值分配为10分的话，房子的局域位置占5分，房子配套占3分，房子本身只占2分，所以买房想要升值快！选对地段很重要！