重庆轻轨九号线开通时间(重庆轻轨九号线进度)

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2021年的重庆四面开花，发展如火如荼，看似遍地都是买房建仓的绝佳机会，但全国的一阵冷风吹来，市场突然一下子又凉下来了。

不过没关系，重庆投资买房无外乎是两种形式：

一是跟着城市规划走，赌未来；

二是买核心区看得见摸得着，等价值回归；

今天我们来看看，房价一轮翻三倍的板块，然后上半年又有大幅领涨的板块，因为这里即将迎来新的利好，滨江轨交来袭。#楼市爆料#

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很早之前，围绕环线两期开通为大家哦锁定了重庆的价值板块，也为大家解读了一些表现不错的小区，值得入手的小区，相信执行了的朋友今年一定有了30%的涨幅。

而今天我们再次迎来好消息，万众瞩目，万众期待的9号线一期工程有了新进展，很快就会进入线上试运营，年底大概率会正式运营。

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地铁一响，黄金万两，这条线上的小区还能补涨多少呢？

配图

如图，9号线绝对是重庆的一条新贵轨交，不仅区域跨度范围大，而且串联了一些强势额板块，比如商圈之类的，同时交节点多，换乘高频主力。

1，9号线一期工程线路全长约34公里，共设车站26座，其中地下站24座，车辆采用山地As型车，列车最高运行速度100公里/小时。

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如图，全线站点有点多，而且都还是一些不错的板块，据说化龙桥又要再现李子坝那样的穿楼奇观，而且更胜一筹。

2，从目前进度来看，全线有望年底通车，届时我们坐9号线一期列车出行将更加方便。因为9号线一期沿线分别与环线、1号线、3号线、4号线、5号线、6号线、10号线、15号线等换乘。

换乘详情如下：

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3，9号线一期工程是我市西南至东北走向的轨道交通骨干线路，是重庆市重点工程。

项目起于沙坪坝新桥站，终于渝北区兴科大道站，沿线途径西南医院、沙坪坝商圈、重庆天地、观音桥商圈、北滨路商业带，江北城CBD、空港工业园区、以及寸滩保税港片区等重大客流集散地。

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今天我们主要为大家解读一小段，主力是北滨路，因为这里的价值可能改变最大，上半年的房价涨幅已经很能说明问题。

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如图，这一小段也包括了几个站点，五里店，江北城，刘家台，鲤鱼池，观音桥，蚂蟥梁，李家坪，化龙桥等。

这一段都是很多炒房客，投资客比较感兴趣的，不仅经过了观音桥商圈，江北城商圈，北滨商业带，而且周边利好也不少，主要是房价领涨幅度比较猛，全面降温后还抗跌。

这沿线的楼盘，哦不，不能说楼盘了，新房都绝迹江湖了，现在只能说小区，我们看得上眼的小区，从五里店开始到化龙桥，也是屈指可数，但表现不错。

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好了我们直接进入9号线一期这一小段看看有哪些还不错的小区，涨幅真的很猛吗？

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如图，我们黑色的虚线大致描了一下9号线一期，在江北区这一核心段的大致方向和站点，从北岸江山跨江就是重庆天地雍江系列，也就是中高端渝中住宅区化龙桥板块。

这一段小区也不算很多，有的是大家熟悉的次新房，因为上一轮去库存时还有套内10000元/㎡一手在售，深夜排队抢房也是它们在重庆上演（2017,2018）。

整体看下来，在上半年有几个小区涨幅还是很猛的，一个是融景城，各个组团都在创新新高，2019年2.0W单价买入的组团也有了30%的涨幅，所以只有更高没有最高。

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如图，大家可以看一下在知识星球一期《购房课》深度解码北滨路板块的时候，融景城最便宜的组团才1.5W，最贵的组团才2.0W。

而现在你再去看看，最便宜的组团已经1.8W+，最贵的组团已经2.4W+，说实话一直很稳的重庆，有这样的幅度，足以说明地段（资源）的优越性了。

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如图，其实在上一轮去库存时，整个重庆雨露均沾，整体房价翻倍的时候，他可是翻了三倍的价格，一直表现都很强劲，对面是太古里，两边有江北嘴商圈，观音桥商圈，还有九街生活带，北滨路还自带商业属性，不猛涨才怪呢。

我们再来看一个小区，李家坪一代的国兴北岸江山，这个小区也是表现很猛的，在上半年直接来了一个3000元/㎡的幅度提升，而且还意犹未尽，如果土拍不被打压，下半年势必要站上2.2W的节奏。

配图

如图，同样是知识星球内部《购房课》早期分享的内容，平稳两年后这个小区也来了一波主升浪，而且时间短，一个季度就完成了。

就像我们常说的，你要是不提前买房，主升浪来的时候，你连上车的机会都没有，因为能大涨的板块或者小区，能很快的涨上去，然后在调控这只手下又开始稳一段。

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然而同样在一个板块上，有的小区就不一样了，不仅没有上涨，在上半年重庆楼市领涨的行情中居然还下跌了。

而金砂水岸这类房子，虽然没跌，但涨幅不大，1000元/㎡的波动不能说明是主升浪来袭，只能是补涨型小区，而且补涨的幅度一般。

所以，地铁一响，黄金万两好像也是对小区自身的条件有所考量的，选错了你只能等大势临幸才能赚钱，而要是选对了龙头盘，可以自己开启独立的主升浪上涨30%，难道不好吗?

至于其它小区我们就不一一解读了，反正前期购房课也已经分享了，而最近的一期《重庆楼市投资秘密》也解读了，大家可以参考一下，买好房。

那么你期待9号线的开通吗？你觉得能给要想的房子带来多大的涨幅呢？

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