重庆二手房走势(重庆的房子出售)

当楼市开始进入焦虑化重庆二手房走势，内卷化的时候，你会发现重庆的的房价终于下跌了！

2021年上半年，重庆楼市有多疯狂，下半年可能就有多凄凉，这是很多人的感受。#重庆#

因为在上半年，我国楼市调控次数超出想象，平均到每一天大概有50多次，你说吓不吓人。

01

最主要的:

多个城市对住宅“限购”，“限售”，“摇号”等政策加码，让我们失去了对房价上涨的希望。

上半年学区房大涨，学区房实锤！

二手房上涨，二手房限贷重庆二手房走势；

二手房涨幅过猛，指导价升级；

拆迁赔偿释放购买力，拆迁率控制在20%以内征稿开启；

。。。。。。

总有一个方式，让你所在城市的房价瞬间凉快下来。

因此，很多人都说，楼市的底层逻辑变了，聪明人早就不买房了，年初预言“2021年，重庆房价涨幅全国第一”的马老师也开启了新的言论。

配图

如图，马老师从重庆房价涨幅第一的语言兑现，到只有穷人才投资买房的风向转变也太快了吧，上半年买房的朋友怕是还没来得及卖，你又叫人不要投资买房？

如果动作慢的，心态本身就犹犹豫豫的人群可能还没买房，你叫人抓狂不，到底是买还是不买，重庆是机会还是陷阱？

02

楼市信号灯灭了，有些人开始慌了……

在我们身边，又有人开始卖房变现出逃最后机会的论调了，尤其在我们的评论区，都是房价暴跌，穷人买房之类的言论了。

这市场信号也转变的太快了点吧，好多买房人都还没缓过神来。

因此，最近很多人对楼市的态度都是“彻底看衰”，房价下行成必然，第二次土地也没戏了，希望一下被打碎，恐怕是房子卖不出去了哟。

首套房贷利率开始破6，整体利率开始逼近7，购房者不慌才怪，因为从来都没有人相信过欧神的言论“8%以下的资金有多少来多少”。

好多人，稍微上浮一点利率就开始手忙脚乱，8%你不是要他的命吗？

03

这不，各种恐慌的气息加在一起，重庆楼市终于扛不住了，上半年的涨幅光环开始跌下神坛。

因为这些各种调控的刺激，控制，情绪摆动，重庆房价终于迎来下跌了。

配图

如图1，从近10个月重庆新建商品住宅价格涨幅情况来看，2021年重庆一手房也就风光了半年。

一是供不应求，成交大于供应，一是价格不断创下新高，从新房建面单价突破1.4W，突破1.5W一步步走高，一是4月份兑现马老师的语言“2021年，重庆房价涨幅全国第一”，而且持续两月都是如此。

也就是说，在4月份的涨幅1.4%，以及5月份的涨幅1.9%就能涨幅第一领跑全国了，你再去看看那个期间重庆新房涨得有多猛，二手房跳价有多猛就一目了然了。

那个时候要是买对了楼盘和小区，一波30%的主升浪已经完成了，你还敢说房价没大涨？

配图

如图2，同样的二手房在近10个月的涨幅情况来看，和一手房市场是完全一致的，4月份，5月份，重庆一手房涨幅领跑全国的时候，二手房涨幅最猛，跳价最凶。

这个时候，你再回过头来看看你错过的紫御江山系列，融景城系列，北岸江山系列，绿地海外滩系列，是不是已经有了20%-30%的幅度呢？

就连融景城旁边相对老一点的小区珠江太阳城系列，不也从1.07W均价站上2.0W均价了吗？这种局部领涨，小板块主升浪的行情不会影响整体大涨的局势，调控的必要都没有。

当然了，从图一和图二我们可以看到，6月和7月重庆房价不论是一手房还是二手房已经连续出现两连跌行情了，幅度回落了。

04

所以啊，楼市一直都没变，在变的一直都只是购房者的情绪和看法，我们仅仅是又一次站在了看多和看空的十字路口，今天的选择决定明天的收获。

配图

配图

身体是最诚实的，大通胀时代，全球房价都在猛涨，我们又将如何呢？房价真的会被打压到暴跌的状态吗？

配图

如图，这是一位外地朋友，才刚加入知识星球不久，目前在仔细观看我们分享的《重庆楼市投资秘籍》，我们分享了各个小区的价格走势和变化后，他惊人的发现了一些规律，太敏感只能意会不能言传。

配图

如图，每一个区域都有一个精准的深度分析和推荐建议，每一篇都是万字大篇，足够让你弄懂重庆楼市的前世今生了。