梅苑小区在哪(武汉梅苑小区二期)

梅苑小区

梅苑小区位于雨花台区西善桥内，小区由南京城市建设开发（集团）总公司建成于2000年，由街道办事处（委员会）代管物业进行管理。

小区概况

小区距离建成已有20年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.7，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为26240元/平方米，比西善桥均价（2.72万/㎡）低约923元，低出雨花台区均价（2.67万/㎡）418元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

近6个月以来，梅苑小区成交量在西善桥排名第3。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型种类齐全，小到51㎡的2居、大到145㎡的5居户型都可以在小区内找到，整体房价在135万到340万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁贾西站直线距离约875米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心素宝烟酒百货店，大约2917米左右的距离。

素宝烟酒百货店是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有上海梅山医院分院、南京瑞海博康复医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了梅苑小区，西善桥板块还有哪些二手房小区可供选择梅苑小区在哪？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情梅苑小区在哪：

禹洲映月溪山（建筑年代梅苑小区在哪：2018梅苑小区在哪；均价：36302.2元/㎡） 梅欣社区西区（建筑年代：2017；均价：24896.7元/㎡） 泰山公寓（建筑年代：2015；均价：10160.1元/㎡） 贾西新苑（建筑年代：2013；均价：25356.6元/㎡） 建发善水湾(西区)（建筑年代：2013；均价：30046.7元/㎡）

以上即为幸福里对梅苑小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。