重庆新开楼盘2021年(重庆新开楼盘预售信息)

2021年上半年结束了重庆新开楼盘2021年，各行各业都在总结重庆新开楼盘2021年，那么楼市也不例外重庆新开楼盘2021年，作为西部明星城市之一重庆重庆新开楼盘2021年，在2021年上半年表现如何呢重庆新开楼盘2021年？我们一起来看

第一，首先来看市场方面，根据重庆市网签数据统计来看（截至时间2021年7月6号）一共有920张预售，79593套房源入市，从业态方面来看高层16571套，小高层21348套，洋房32175套，大平层5176套，别墅4120套，从区域方面来看，渝中方向1088套，江北方向4871套，渝北区方向25034套，沙坪坝区方向11410套，南岸区方向2722套，九龙坡区方向6305套，大渡口区方向5073套，北碚区方向10474套，巴南区方向12502套，其中核心区方向11076套，占比比例非常少,只有13.94%，值得注意的是：对比2020年的数据，在供应端方向，今年是显著增加的，2020年同期53993套房源入市，605张预售，今年是920张预售，79593套房源

第二，从成交方面来看，渝北区和沙坪坝区是购房者首选两个区域，两区合计占据上半年成交量30%，其次巴南区和北碚区方向，从具体业态方面来看，高层，小高层，洋房这三类业态是成交主力，其中洋房是主力中主力，值得注意的是：虽然对比2020年同期，成交量显著提升，但是冷热不均的，直白来说，远郊方向和部分扩展区方向并没有跟上这波节奏，尤其是在购房者首选的西面和北面的市场，也就说部分区域，部分楼盘夸大化，在恐慌性影响下带动了成交，但这个趋势很短暂的，另外值得购房者注意的是：2021年上半年，成交依然是价格为王的

第三，我们再来看二手房的市场，根据贝壳找房数据显示来看，在房龄上，依然是次新和10年以内为主，在整个上半年二手房的市场上，带节奏是学区为主的，这点重庆跟随全国节奏，这是二手房的市场除了价格以外，另外一个亮点，最后一个亮点在于，贷款收紧，这对于二手房市场影响是非常大，这点6月份已经得到体现了，很多在卖房业主感受非常深，看房人数减少和成交周期增加，同时价格也在一定力度回落

从整个2021年上半年成交数据来看，值得购房者注意的是，虽然成交量方面有着显著的提升，但是，这仅仅是部分区域，而且是低价盘，说得直白点，价格比较高，在非常恐慌的5月份表现也是不太理想，虽然有部分楼盘，但仅仅是部分，替代不了全局，最为值得购房者注意的是，远郊方向是没有跟上主力节奏，说的再直白点，基本就是新房的市场，最后天狼想要强调一点，对于非自主而言的购房者，随着楼市整体生态环境改变，流动性要放在第一顺位，对于自住而言购房者，尽量选择成型的板块