锦绣城在哪里(武安锦绣城在哪里)

​“一条棉纺路锦绣城在哪里，一座锦绣城”锦绣城在哪里，这是当年盛润锦绣城项目火遍一时的宣传语，曾在各大广告媒体出现过。试问当年的锦艺城、方圆经纬做何感想锦绣城在哪里？

▲盛润锦绣城卫星图

不可否认的是，盛润锦绣城区位优势明显，位于中原区棉纺路与工人路交汇处，该地块是原国棉四厂的旧址。国棉四厂曾经多次接待过国家领导人的视察慰问，国棉四厂又是棉纺路的中段，盛润锦绣城可以说是占据了棉纺路的中心位置。

▲盛润锦绣城楼栋分布图

在盛润锦绣城，峰哥看到了这些：

1、 棉纺路商业分化明显

盛润锦绣城虽然占据着棉纺路的中心地段，但是其商业定位一直在犹疑。起初宣传的丹尼斯入驻，如今已然成泡影，只能寄希望去年开业的儿童城能够给锦绣城的商业增添光彩。

而位于棉纺路西段的锦艺城的商业却越做越大，总体量已达30万㎡以上，且商业类型丰富多彩。所以，眼下棉纺路商业一家独大的态势明显。

▲盛润锦绣城商铺图

2、小区大门略显“低调”

小区分为东院和西院，东院由13栋高层组成，西院体谅略小只有6栋高层。东院有数千户居民，可是东院的大门太过简陋、规格略小。

小区交付初期，业主因为大门缩水的问题找开发商理论多次，却没有得到妥善解决。附近的宏江翰苑和锦艺国际花都的大门都比较大气。

▲盛润锦绣城大门图

▲宏江翰苑大门图

▲锦艺国际华都大门图

3、 园林景观比较大气，却略显空旷

盛润锦绣城的景观是由中央院主笔设计的，小区入户主景观比较大气，占地面积大，但是水系景观两侧空地太大，略显空旷，且与大门的“低调”似乎落差太大。

中央景观带的环状连廊富有设计感，能够满足居民的休闲娱乐，可是顶部是镂空的，恶劣天气体验感较差。

▲盛润锦绣城入户主景观图

▲盛润锦绣城连廊图

4、 门禁管理比较松散

小区大门门禁松散，西院大门更是敞开状态，单元门和地库门也都是敞开状态，所幸电梯设置了梯控。总之，门禁管理比较松散，有待加强。

▲盛润锦绣城大门图

▲盛润锦绣城单元门图

▲盛润锦绣城地库门图

5、 人车不完全分流

机动车是地下停放，非机动车却全部在小区地面停放，地面活动不够安全。

▲盛润锦绣城地面停车图

6、 楼道大白墙，地面透水砖

楼道墙面皆为大白墙，小区地面的透水砖铺设面积比较大。

▲盛润锦绣城楼道图

▲盛润锦绣城地面透水砖图

7、 保洁和工程维护工作有待加强

水系的池子底面比较脏，保洁工作有待加强，还有多个单元大厅的墙面受潮脱落，工程维护质量有待提升。

▲盛润锦绣城水池图

▲盛润锦绣城单元大堂图

8、 周边不利因素

北面铁路的噪音和棉纺路的拥堵，这也是棉纺路北面沿线小区所共有的不利因素。

▲盛润锦绣城北面铁路图

结 语

▲网络截图

曾经，棉纺路沿线的工业，承载过郑州乃至整个中原地区的光辉荣耀。经历近10年的开发改造，如今此地已经高楼林立、商业繁荣。这是时代发展的产物也是城市建设和发展的必然。

盛润锦绣城作为棉纺路中段的大型综合项目，给片区的整体发展增色不少。但是，在住宅项目里仍然存在着很多的不足，峰哥希望盛润集团能在锦绣城项目多下些实实在在的功夫。打造精品楼盘才能赢得口碑，赢得市场锦绣城在哪里！