自己的房产可以开公司吗(自己的房产可以把对象赶出去吗)

无可奈何的倒闭自己的房产可以开公司吗，单20多台电脑就净亏4万多

做了七年房产中介的刘老板昨天终于卖了它的最后的可以变钱的资产自己的房产可以开公司吗，20多台采用了不到半年的电脑自己的房产可以开公司吗，一共卖了不到3000块钱。这已经比起免费送都没人要的那些办公家具要好得多，因为这些家具最后还是请附近二手市场的老板免费来拉走的，最后得到的是一声不太真诚的：谢谢。因为二手市场老板直言，今年收培训班和中介公司的这类办公家具都爆仓了，只收不卖，送都不想要，不想浪费油钱。

等待处理二手电脑

刘老板看着电脑老板拉走了满满一小货车，然后看看自己微信刚刚到账的3000块钱，心里有种莫名的酸楚。采购价五万多的20来台电脑，二手只卖了3000多块，刘老板的心拔凉拔凉地。

意气风发，从小刘华丽转身刘总

一年前的老板意气风发，在链家干过、大唐干过、21世纪干过，积累了部分资本和人脉的小刘决定了：打工这辈子是不可能打工的。自立门户，从小刘华丽转身为刘老板，叫上三五个志同道合的兄弟，招了十来个美女帅哥，公司就算搞成了。经历过高潮、体验过痛苦的小刘自信可以熬过任何艰难岁月，对未来的房地产中介市场充满迷之自信。

意气风发的刘总

公司刚开业，刘老板就出手不凡，利用自己人脉关系，承包了成都一个地产项目的新楼盘分销业务。当然项目也不是白给的，地产商收了50万的保证金，公司签了生死状，完不成制定目标，保证金全额没收且自动出局。长期浸淫在新房刚需市场内的刘老板冒死签下合同时经过了充分的考虑，按照过往的经验，房产调控政策对于刚需来说影响并不像外界想象的那么严重，最惨的应该是二手房市场。

从现在看来，那时的刘老板判断基本没有问题，可问题往往是他没有预料到的。

刘老板手里只有一杆打不响的枪

脱离原来的公司后，缺乏品牌和雄厚实力背景的新公司在地产中介这个群狼环伺的市场中，毫无胜算。没有足够的品牌效应，没有足够的人力资源进行市场地推，没有足够的资金做任何高大上的宣传。缺乏管理经验和狼性的团队，刘老板的公司每个月都是地产商几个分销商中的最后一名。不停地招人、不停地走人，因为赚不到钱，光是开基本工资，前半年的时间已经花掉30万左右，加上房租和运营开销，上半年50万全部烧完。回报是只有个位数套数销售额，提成不过20万，公司上半年亏损30万出头。

房产中介竞争激烈

在刘老板的想法中，初创公司基本都差不多，一定要挺一挺。但是刘老板自己挺住了，那几个一同出来的伙伴们却没有挺住，半年的时间只出不进，对于这些年轻的没资本小伙子来说，这就是致命的打击。看着一个个最初的合伙人不断离去，新招的员工也开始不断地只出不进，公司人员越来越少。到今年8月份的时候，公司还剩下5个人，销售额接近为0.

疫情成为压垮刘老板的最后一根稻草

就在10月份的时候，心情苦闷的刘老板还保留着最后一丝希望，带领着仅剩的5名同事，还拼命拉客，因为业绩考核快要到了，如果业绩不达标，公司不但拿不回50万的保证金，还会被地产商踢出局。尽管刘老板业绩深深地体会到了创业之艰难，但在创业之前也是早有预料的。

然而，正当刘老板准备继续硬抗，不到黄河心不死时，意外就这样悄无声息的发生了，位于成都金牛区的公司附近疫情发生，公司完全停止任何运营。就算是不能运营还好，最关键是房产业务推广效果为0，在疫情的影响成都的情况下，当下的成都人首要的是保证正常的生活水平，而不是急于拿钱出去购房，即便是刚需也一样。虽然刘老板认为这只是短期的影响，但是谁也不能保证疫情不会一而再再而三的来，毕竟在成都这块地方，疫情出现已经是第三次。每一次疫情来临，最大的影响是大金额消费，而不是日常生活消费。

房产中介失业潮

没业务、没收入、不能上班，业绩考核临近，刘老板终于扛不住了，狠下决心，解散了公司。从公司开业到解散，刘老板净亏100多万，对于一个没有资金支持的农村年轻人来说，这就是这几年做房产中介的全部积蓄。从哪里来，回哪里去，从房产中介赚来的钱，最终全部在房产中介上全部输掉。

转行可能不是件容易的事

刘老板最近今天都在想转行的事，但对他这样一个既没有高学历、又没什么技术的进城年轻人来说，哪里能接纳他？相比过去那几年动动腿、张张嘴就能来块钱的愉快体验，刘老板要怎么来适应如今看什么赚钱都难、都累的现实呢？

房产中介快钱时代结束

房产中介的暴利时代过去了吗？未来也许无法判断，但当下的这个冬天，房产中介没那么好过。

出来混迟早要还的

正应了香港电影里的那句经典台词：出来混迟早要还的。