江门城轨站在哪里(江门滨江城轨站在哪里)

滨江重磅利好江门城轨站在哪里！备受关注的城轨滨江站选址正式曝光！

今日江门城轨站在哪里，从江门市自然资源局获悉江门城轨站在哪里，《江门市滨江新区启动区PJ01-S/T/U地段控制性详细规划草案》正式公示。

从草案内容可见，滨江新区启动区将规划新增1处轨道站场、1处公交枢纽站、1处医院。而这个轨道战场即是城际轨道滨江站TOD项目。

城际轨道滨江站由两幅城市轨道交通用地组成，总用地面积约1.9万㎡（约合28.8亩）。

▲规划方案

据悉，作为2018年我国铁路重点推进项目的广佛江珠城际铁路，其中江门路段就包括了滨江城轨站。该铁路贯穿广州、佛山、江门、珠海四市，线路全长约158公里，投资额度高达400亿元。

但时至今日，广佛江珠城际铁路目前仍无确切开工的消息传出！

▲规划站点图

新增一所医院和1所初中、2所小学

除了规划城轨滨江站之外，滨江新区启动区还将规划新増1处公办初中（30班），一所24班公办小学和1所42班公办小学。

该42班小学位于华盛路与天沙河路交叉口西北处，选址用地面积约35073平方米，为此前规划建设的陈垣纪念学校新址。

此外还包括规划新建2处社区服务站、2处文化活动站、2处社区卫生服务站、2处幼儿园、2处小型球类场地、2处室外综合健身场所、2处老年日间照料中心、1处菜市场、2处公共厕所、1处生活垃圾收集站、8处通讯机房及天线。

▲规划站点周边楼盘分布图

以下是规划方案全文：

一、位置与范围

1、规划地段位于滨江新区启动区西北部，北至华丰路，南至华盛路，东至天沙河大道，西至江门大道，规划总面积约386.13公顷。

2、土地利用现状情况

规划地段总用地面积约386.13公顷，其中建设用地约66. 61公顷，占规划总用地的17.25%，非建设用地319.52公顷，占规划总用地的82.75%。

二、 功能定位

滨江新区启动区的交通枢纽，江门北部地区的产业、科研服务中心，传统村落与现代居住并存的滨水宜居生活社区。

三、规划方案介绍

1、 规划规模：本次规划人口规模约3.5万人；规划总用地规模为386.13公顷，城市建设用地246.85公顷。

2、 用地布局：规划地段落实城际轨道滨江站TOD规划整体部署，以商业商务服务、教育科研、高尚居住等服务为主，形成以产业服务、生活服务等功能，并通过水系的串联作为滨江新区启动区核心区功能的呼应和城市空间的延续，形成了西部和北部产业服务区、中部活力居住区、南部生态村落区。

西部和北部产业服务区：规划沿江门大道沿线布局商业服务、商务办公和新型产业等服务用地，沿华丰路布局教育科研产业。

中部活力居住区：规划以居住用地为主，合理布置配套设施，结合水系和绿地，形成环境良好的居住生活片区。

南部生态村落区：规划结合自然山体，保留现状村庄，并完善村级配套设施。

3、 公共服务设施及公用设施：规划在保留现状公共服务设施与公用设施的前提下，落实上层次规划新增1处轨道站场、1处公交枢纽站、1处医院、1处110kV变电站、1处加、 油加气站。

规划新増1处初中2处小学、2处社区服务站、2处文化活动站、2处社区卫生服务站、2处幼儿园、2处小型球类场地、2处室外综合健身场所、2处老年日间照料中心、1处菜市场、2处公共厕所、1处生活垃圾收集站、8处通讯机房及天线。

4、 道路系统规划：规划地段的路网结构为“三横三纵”，“三横”：由南向北依次为华盛路、龙岗二路（暂名）、华丰路；“三纵”由西向东依次为江门大道、规划一路（暂名）、天沙河大道。

本次规划道路共划分为四个等级：城市快速路，城市主干路，城市次干路，支路。城市快速路，即江门大道、华盛路，其中江门大道规划红 线为80米，华盛路规划红线为60米；城市主干路，即华丰路、天沙河大道，其中华丰路红线宽度控制175米（含500kV高压走廊），天沙河大道红 线宽度控制60米；城市次干路：规划龙岗二路（暂名）、规划一路（暂名）等为城市次干路，红线宽度控制30-40米；支路：其余道路为支路，红 线宽度控制在15-40米。

附与此次规划地段相邻的滨江新区启动区PJ01-WX地段控制性详细规划局部修改草案。