2021年还有不到一个月的时间重庆市二手房出售,越来越多的重庆朋友想在这个时候把房子给买了。#重庆身边事#
看到了上半年头部房企的负债情况重庆市二手房出售,很多朋友在这个时候不太愿意购买一手房重庆市二手房出售,害怕出现楼盘烂尾。
所以他们想要购买重庆的二手房,但是却不知道重庆的二手房市场到底怎么样,到底景不景气。
1,重庆的二手房市场到底怎么样重庆市二手房出售?真的不景气吗?
上一周闲来无事,我去重庆的二手房市场彻底地看了一下,大概看到5个区域的几个板块。
对于重庆的二手房市场也掌握了一些具体的信息,尤其是现在的买家和现在的卖家的一个相对状态。
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01,买房者开始观望。
从目前重庆的二手房市场来看,绝大部分买房者都开始观望了,他们虽然会看房但是,看房的人数很少。
而且即便有那么一些人在看房,他们看房的目标也变了,之前就是看一些地段好的,现在就是看一些地段好价格还要低的。
而且通过走访中介门店才发现,现在他们基本上是没有太多的房子可以成功地卖出去,好多人好几个月都没开单了。
所以大家对楼市的看法都不太好,也不知道接下来到底会怎么样,很多人在这个时候都不愿意买房,成交量也下跌了不少。
02,业主。
同时我们咨询了一些正在挂牌出售二手房的业主,看了一下他们的看法,似乎也相差不大。
目前仍然在挂牌出售二手房的业主,他们表示价格肯定是不会大幅下降的,挂上去看看能卖出去就卖,不能卖出去也没关系。
因为他们反正有自己的房子,住着也不着急,房子也可以暂时出租,能卖就卖无所谓的。
而且他们感觉春节过后楼市一定会非常的火爆,所以啊,现在卖不出去也没关系,等到春节过后再出售也是可以的。
2,现在在重庆购买二手房真的好吗?现在是不是最佳的购房时机?
从第一点的描述,我是想告诉大家,重庆目前的二手房市场的确不是特别的景气。
因为买房者和业主处于了相对僵持的状态,二手房市场也就沦为了有价无市的一个现象。
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01,最佳购房时机。
但是尽管如此,我认为如果现在你去重庆的二手房市场买房,说不定还真就是一个最佳购房时机。
因为业主的心态不像上半年那么傲娇,现在最起码有压价的空间,5~10万还是很轻松的。
而5~10万对一些刚需购房朋友来说,完全可以用于最后自己的装修,这笔钱还真有用处。
所以如果你不害怕重庆的房价下跌,你看好重庆的房地产市场,倒不如趁这个机会去二手房市场里面买,那些品质还不错,价格非常低的房子。
02,长远来看房价会上涨。
最后我还是想提醒大家,其实从长远的一个角度来看,重庆的房价仍然还会继续上涨。
一方面是重庆的房价实在是太低了,而城市定位非常的高,发展也非常的迅速房价,太不匹配了。
二是城市化远没有结束,未来10年一定是区县的人口向主城区域流动,这是一线城市也经历过的。
所以组成区域的需求仍然会不断地提高,这里的房价在未来还是有很好的增长空间。
……
的确如此,只不过现在重庆二手房市场不是特别的景气,进入了有价无市的状态也是事实。
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但是你换个角度想,这不见得就是一件坏事,追涨杀跌有时候会让我们迷失方向买错房子。
在有价无市状态的时候,我们有更多的时间冷静地思考,可以多看一些房子,多进行一些家家户户的一些对比。
这样的话我们才有充足的时间去做准备,让自己买的房子也更为的优质一些。
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