出租办公室58同城(出租办公室推文)

2021年2月以来出租办公室58同城，在社交媒体上出租办公室58同城，有自称好租员工的网友相继发文称，好租公司拖欠员工工资，逼迫威胁员工离职。“好租公司倒闭，好租网CEO躲起来一个说法也没有，有些高层员工转移到了58同城去入职，员工无处申诉。”

好租网是一个商业地产综合服务平台，专注于写字楼及办公室租赁服务。

3月3日，好租网在微信公众号上发布声明，对近日，针对好租网传拖欠工资、佣金、股东58退出等问题做出回应出租办公室58同城：关于全国选址业务线销售2021年1月份的薪资及佣金提成，目前已经陆续发放出租办公室58同城；好租华北、华东、华南大区选址业务线，由直营模式调整为合伙人模式，后续的薪资、佣金提成将依照合伙人制按时按比例发放。

图片来自好租网官微

尽管有观点认为，好租网的这个合伙人制度旨在突破盈利困境，但房地产和互联网研究院院长相国良告诉市界出租办公室58同城：“合伙人制度其实就是将业务外包出去。换合伙人不换商业模式，本质上还是一样。”

针对网友爆料的“好租网的高层员工到58同城入职”这一说，好租网3月3日的声明中并没有提到。

不过，一名安居客前员工告诉市界，“现在等于好租网的人马，重新回到了58同城。58同城需要人，与其人才流失，还不如回到自己的体系”。

好租网与58同城的渊源由来已久。2011年，好租只是安居客的租赁业务，做的是新房业务。2015年，安居客被彼时还叫58赶集集团的58同城收购，好租也在其中。此后，好租改为商办租赁业务。

彼时，在链家、房多多、好屋中国、爱屋吉屋、乐工场的蜂拥之下，房地产互联网平台已经从住宅蔓延到商办。

从58赶集集团分拆出来的好租网，被外界称之为“商办创新项目”，其创始人兼CEO曲先洋，成为58赶集集团孵化的创新项目中最年轻的企业掌门人。

彼时的好租网，被资本寄予厚望。据公开资料显示，2015年11月，好租获得58同城数千万人民币天使轮融资；2016年3月，好租获得黑洞资本、愉悦资本领投，北极光跟投的A轮2.5亿元人民币融资。

2017年2月，好租网完成由元生资本领投，愉悦资本、红星美凯龙和新世界跟投的数亿元人民币B轮系列融资；2018年5月，好租完成由国投创合基金和愉悦资本共同投资的数亿元人民币C轮融资。

然而，2020年疫情影响下，中国商办市场收益、写字楼租金大幅下跌，给了好租网致命一击。除此之外，商办租赁的一些难点，更是好租网这些互联网平台难以解决的，比如企业选址属于to B业务，决策周期长，流程复杂；客户和房源掌握在中介手中，平台管理被动；与经济大势正相关，成交量波动带来极大冲击等等。

如今，好租网此番遭遇，无论是短期困难还是致命危机，对商办租赁都是一个警醒。

“从本质上来看，重度运营模式是走不通的。”相国良告诉市界。

值得注意的是，2021年2月23日，工商变更信息显示，五八有限公司、天津云发互联科技咨询合伙企业从好租股东中退出，新增股东（安居客关联公司）上海瑞家信息技术有限公司，持股25.4%，为第一大股东。

（作者|市界 陶婷，编辑|胡刘继）