2018年贷款买了一套房，到如今2020年都没看到过自己的购房合同，也不清楚贷款是否通过审批，家住福州的方先生为此苦恼不已。
两年过去不见购房合同，原售楼部已换人
方先生于2018年7月以贷款的方式购得马尾三木海立方SOHO，首付近40万元，在签订合同后，案场销售人员以办理购房贷款为由，收走了方先生的购房合同，方先生当时也没在意，直至今年，他记起这事，才想到合同没有还给他。
“买房时工作人员说要等2020年下半年楼房建好封顶才可以拿合同，三木集团也回复我们说贷款合同审批了，可如今房子已经封顶了合同还没下来，我以前买房从来没遇到过这种事，向三木地产方要合同他们也不给，不知道他们要干什么。”
项目合同审核表
方先生随后到原先售楼部想找销售人员理论，这才发现三木海立方楼盘在售完后，案场工作人员已经离开，原先的售楼部也摇身一变成了阳光城望海潮售楼部，他想找人都没地方找，于是联系FM全媒体《维权超给力》寻求帮助。
方先生告诉记者，他现在也联系不上之前为他办理业务的案场销售，打三木地产客服，客服人员也对此事各种推脱，种种迹象让他觉得自己的房子打了水漂。
“最近我看这楼盘也不怎么动工了，就怕它成了烂尾楼，交了40万，我手上就只有一张购房发票和审核表文件，连个合同都没有，真的很担心贷款买的房子出什么岔子，心里总是空空的。”
施工进展缓慢，合同迟迟未能还给购房者
FM全媒体记者小鸥随后来到三木海立方楼盘，现场看到时不时有几名建筑工人从工地走出来，有几名工人告诉记者，目前海立方楼盘还在建设中，并没有烂尾。
在已经变更为阳光城望海潮项目的售楼部里，销售顾问李先生告诉记者，海立方楼盘卖完后销售方面就撤场了，他们现在是借三木以前的的售楼部销售阳光城的楼盘，但同时也负责三木海立方的相关事项。
该销售顾问称，从去年起，三木地产将该项目的业务暂时托管给阳光城集团，近期也有不少对此事有疑问的业主找上门来，由于住宅楼是封顶后，银行才放款，SOHO则是要等外立面主体竣工落架，银行才可以放款，银行放款后，开发商才会把合同给到购房者。
“商业贷款业主目前是拿不到合同的，没达到放款标准，合同还在银行作为抵押，但可以通过福州不动产交易中心查询。当然如果你是一次性付款，不经过银行贷款，那你肯定会先拿到合同。”
至于工程进度进展缓慢，李先生表示，海立方楼盘最开始的规划是用作政府办公大楼，在几年前就已经打好地基做好地下室，后期由于政策变化才将地卖给三木地产建设海立方项目。
“办公大楼的地基地下室与建SOHO的条件完全不同，必须重改，而SOHO的工程进度要求更多，加上受疫情影响，拿合同才变得如此缓慢。”
三木地产近期已在联系各业主
在《维权超给力》介入下，阳光城望海潮项目销售顾问李先生现场与三木地产方面取得了联系，并从中了解到，目前所有海立方业主的合同均在三木地产手中，而三木地产从上周起也已经陆续与各业主取得联系。
“银行随时可能要抵押，所以合同还没有交给银行，这个流程会比较久一点。目前三木已经在陆续与海立方业主电话联系，只是暂时还未联系到方先生，大可不必担心。”
李先生也向记者提供了一名三木地产海立方项目对接人的联系方式，记者随即将这名联系人转发给方先生让其自行对接，方先生如释重负。
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