说起武汉鼎好吊顶，谁不会第一个想到武汉天地？
2009年，首次在武汉天地开业。当时均价11000-12000/m2左右，但并不是所有人都看好。现在二手房最高价差不多8万元/平米！这个涨幅在武汉恐怕找不到几个楼盘。
2020年武汉天地听云二期在武汉开盘不久，整体均价51624元/㎡，较上期暴涨4042元/㎡，但2分钟内迅速售罄！
武汉天地作为保值增值的硬通货，购买速度惊人！
鉴于二手房价格高，如果现如今有一套低价“失踪”的房源，你敢花几百万去争取吗？
近年来受疫情等因素影响，经济不景气，一些“房奴”无奈走上断供之路，断供潮最终导致拍卖行激增。
今天要说的是武汉天地的一套拍卖行。
此套房源评估价约902.8万元，一拍起拍价约631.9万元，折算单价42115元/㎡。
目前武汉天地一期二手房均价约为65249元/平方米。
该套房原建筑面积约为150.05㎡。二手房市场，武汉天地一期同类型房源挂牌价大多在69977-71310元/㎡之间。
也就是说，这套拍卖行的价格与市场价相比，相当于打了整整六折！
只是一个坑里的战斗机！
当然，这只是起步价。按照武汉天地在拍卖行市场的表现力，恐怕还是会有一些加价的竞争。
截至2022年5月30日，本套房已有321人设置提醒，围观人数高达10004人！
我们来看看这个房子的室内情况。拍卖资料显示，该房屋目前由被执行人本人居住。
我们来看看这个房子的题材介绍。
目前房产已被查封抵押，可提供法院执行裁定书、拍卖成交确认书等文件。
需要注意的是，法院没有钥匙，也就是说，如果现在的住户不配合，准买家是没有办法实地看房的。
武汉天地虽然在拍卖行市场上的房源不多，但还是表现出了不错的战斗力。
比如下面这一套，14个人报名竞拍600万的豪宅！经过119次竞价，最终以658万的价格成交，只比预估价便宜了17.7万！
可见很受欢迎！
但是谁不低价买法国拍卖行呢？相比评估价，这套房源的拍卖师几乎没有占到便宜。
7.7万元的差价，即使对于法国拍卖市场的刚需市场来说，也不算大优惠，更何况是这种只能用毛毛雨来形容的顶级豪宅。
但那些有钱到花几百万买风险大的拍卖行的买家真的会亏本做生意吗？
我们来对比一下市面上同类型的二手房，看看价格上有没有什么“惊喜”。
此套房源建筑面积约为112.71㎡，由于市面上没有同类型的户型，我按照武汉天地二期A6均价66826元/㎡计算，此套房源总价约为753.2万元。
也就是说，通过这种方式拍卖行的最终价格比市场价便宜了95.2万左右！相当于打了8.8折。
比如这一套就更离谱了。共有9人参与了真正的千万豪宅拍卖。经过99轮激烈角逐，最终以1222.5万元的价格胜出！
如上，我们来对比一下市场价格，看看价格差在哪里。
这套房子建筑面积约249.54m2，武汉天地三期均价约70751元/m2。按照均价计算，这套房源的市场价约为1765.5万。
拍卖行用这种方法拍出来的总价是1222.5万，两者差价高达543万！
而且一直被视为硬通货保值升值的顶级豪宅武汉天地，并不是郊区那种贬值几百万甚至几千万的别墅，未来升值空很可能更大，至少不用担心转手。
如果这套拍卖行背后没有大问题，可以说5亿多已经实实在在的盈利了。
但需要注意的是，武汉天地三期房源的实际挂牌价并没有均价高。目前在售的两处房源挂牌价分别为67895元/平方米和59160元/平方米。
可能有人会问，武汉天地为什么这么贵？
被称为“富人区”并被广泛认可，它的高房价自然有其原因。对于“商品”房，从本质上来说，市场是最好的试金石。
具体原因可以从以下几点来解释:
首先是位置。
武汉天地位于汉口市中心永清街区，被解放大道、姜妍路、京汉大道、中山大道环绕，轻轨黄浦站近在咫尺。
这一带原本是租界区，周围都是布满岁月痕迹的红砖房。详细来说，武汉天地位于原日租界区和比利时租界区。如今，武汉天地商业中心是原日租界地区的日式建筑。
武汉天地、途远网
不仅如此，武汉天地靠近市政府大院和市直单位，距离市政府大院和市委大院、军委联勤基地大院不到2km。
正所谓政商不分，住在市直机关单位附近的大多非富即贵。这个道理我想大家都懂。
其次是一线江景。
如果某某楼盘宣传的是一线江景，全方位江景，不出意外，那个项目一定是昂贵的豪宅。
顶级富豪追捧的稀缺江景资源，“贵族身份象征”和人们趋之若鹜的纯高级圈，使得江景大坪楼几乎处处都排在价格梯队TOP1。
接下来，超级学区房自然也不甘落后。
武汉天地项目启动时，项目开发商就提前规划和引进优质教育资源。2014年，七一中学、长春街小学入驻武汉天地新校区。
从双语幼儿园到品牌小学、重点中学，如鄱阳街小学、沈阳路小学、齐一中学、齐一华苑中学、武汉二中，可以说，武汉天地的业主子女享受了12年一站式精英教育。
七一中学，来源百度百科
接下来，就是它的优质搭配了。
买房是为了买生活。像武汉天地这样的好地段，往往意味着享受着优质的配套。
以单项交通为例，地铁1号线与8号线交汇，解放大道与武汉大道、黄埔街交汇，整个小区跨越1号线2-3站，二桥桥头，靠近内金环。
最后，它的品牌开发者创造了它的品质，最终决定了它的价值。
“新天地”系列最早起源于上海，并获得成功。
1998年，香港瑞安集团拿下上海市中心淮海路棚户区改造项目，将上海新世界打造成以当地石库门胡同为主题的商业地标，令市场惊叹和认可。
2016年，上海新世界被《福布斯》评为“全球20大文化地标”之一。
2005年，凭借上海新世界项目的成功经验，瑞安集团来到武汉，以汉口旧租界的历史建筑和60多棵原生梧桐树为核心，打造了一个5.7万平方米的商业街区。
改变旧的“返老还童”往往比单纯改变旧的“更替”要困难得多。改造后能保持汉口老房子的风格和氛围，武汉天地也因此得到高度认可。
武汉天地、途远网
写在最后:
不知道大家有没有感觉，看这些豪宅，内部看起来和普通人没什么区别。每个房间都堆满了东西，还有一些散落的杂物。
和电影电视剧的简单、干净、奢华完全不一样。也许这就是生活。有钱人还是要过柴米油盐的烟火生活。
1、IT大王遵守相关法律法规，由于本站资源全部来源于网络程序/投稿，故资源量太大无法一一准确核实资源侵权的真实性；
2、出于传递信息之目的，故IT大王可能会误刊发损害或影响您的合法权益，请您积极与我们联系处理(所有内容不代表本站观点与立场)；
3、因时间、精力有限，我们无法一一核实每一条消息的真实性，但我们会在发布之前尽最大努力来核实这些信息；
4、无论出于何种目的要求本站删除内容，您均需要提供根据国家版权局发布的示范格式
《要求删除或断开链接侵权网络内容的通知》：https://itdw.cn/ziliao/sfgs.pdf，
国家知识产权局《要求删除或断开链接侵权网络内容的通知》填写说明： http://www.ncac.gov.cn/chinacopyright/contents/12227/342400.shtml
未按照国家知识产权局格式通知一律不予处理；请按照此通知格式填写发至本站的邮箱 wl6@163.com