安宁市中心在哪里(安宁市地铁站在哪里)

有人说安宁市中心在哪里，一个城市最深的底蕴和灵魂安宁市中心在哪里，就看它怎么对待自己最有价值的那块土地。芬兰的赫尔辛基，花了整10年，耗资9800万欧元，在市中心17000㎡的土地上，建了一座图书馆。

安宁中央商务区航拍图

而兰州这座城市，也有一处极具价值的土地，它就是安宁中央商务区。它的规划和发展同样历经坎坷，同样也充满期待。它是安宁乃至兰州新中心崛起的希望，也是兰州城西人民翘首期盼的梦想成真安宁市中心在哪里！但是它的发展历程，同样让金城人民在梦想和现实中游走和哀叹！

早在2006年兰州就提出了在安宁建设新的城市核心区的设想。在兰州市第四版总体规划及控制性详细规划中，安宁中央商务区被定位为行政中心。但是这个规划被认为与新的政策形势不相适应，且难以满足城市未来的发展需求。后来，和大多数城市一样，这里也被规划为中央商务区，城市的科技金融中心。

2018年3月，由政府牵头举办了安宁城市设计国际竞赛，对安宁中央商务区、生态文化广场、后工业都市街区三个片区城市设计进行严格的评审。据相关人员介绍，这是为了很好地把产业导入到现有的土地中去，用现有的资源导入更多的产业，为安宁未来的发展注入新的动力。

兰州因为受河谷地势的限制，土地资源紧缺，像安宁中央商务区这样能够成片开发的优质地块，自然被寄予厚望！经过十多年的努力，这片区域重新回归大众视野，并且带着被期待已久的全新的面貌。

安宁中央商务区规划总体形成“一核三轴、多层环廊、复合集群、七大中心”的空间结构。其中，“一核三轴”为城市服务核、中央活力轴、科技创新轴和区域联动发展轴安宁市中心在哪里；“多层环廊”为两条绿环，形成片区的特色绿色网络；“复合集群”为金融服务集群、商务办公集群、商业服务集群、公共服务功能集群和外围居住功能集群；“七大中心”为商务中心、会议中心、演艺中心、市民中心、商业中心、科技金融中心和文化教育中心。同时，规划区采用“TOD+SOD+EOD”相结合的疏密有致的开发模式，临近轨道站点的地区进行高强度开发，临近公园绿化、径流水系的地区进行低密度开发。

安宁中央商务区设计结合地铁1号线与2号线站点，在商业、办公、居住等功能区设置集地下商业、地下通道、地下轨道、地面慢行道、空中连廊和屋顶绿化于一体的慢行空间体系，打通空中、地面、地下慢行空间联系，构建“空中—地面—地下”一体化的空间网络体系。规划区内的立体空间分为五层，分别为地下四层、地下三层、地下二层、地下一层和地面层。

由此可见，安宁中央商务区从规划之初，到城市设计呈现都是以高标准，高要求的形式，坚决将规划区建设成为兰西城市群标志性商务商业中心区；甘肃创新发展示范区 ；兰州城市新中心。

都说好饭不怕晚，良缘不怕迟。2019年对安宁中央商务区来说，是最为重要的一年。这一年安宁商务集中区城市设计通过市规委会审查，完成控规修编，而且第一批建设土地进入供地阶段。当时所有人都认为安宁开放崛起的夙愿正在开启落实！

作为安宁中央商务区第一个建设项目，联想科技城于2019年7月6日正式动工，是由甘肃联智房地产开发有限公司承建，总投资10亿元，建筑规模为15万平方米，试图将安宁区自有的科技优势与联想自带的资源及品牌影响力相结合，打造全新城市综合体。项目还规划了220米超5A甲级办公楼，也为兰州再添一座超高建筑。

此后，2020年4月23日，富力集团斥资15.24亿成功摘得安宁中央商务区优质地块。这个被称为中国城市CBD缔造者之一的企业，带着重塑兰州城市封面的决心，高调入驻！

当时，富力集团在安宁中央商务区共摘得G1918号，G1919号，G1920号，G1921号四宗土地，两宗商业用地，两宗居住用地。

同年，6月24日，新城控股集团以10.059亿元拿下兰州安宁中央商务区编号为G1925、G1926以及G1927的三宗土地，共计约122亩，在安宁中央商务区建造安宁吾悦广场，丰富和提升安宁整体商业布局！

富力商业项目航拍图

本以为在各大品牌房企的重磅加持之下，安宁中央商务区会全面落实，快速发展。但是2020年的新冠疫情爆发，2021年房地产行业全面调整，加强房企资金监管，导致以富力为代表的房企脚踩三道红线，在艰难中求生存。

根据贝壳研究院统计，依照“三线四档”融资新规，富力地产剔除预收款后的资产负债率为74.9%，净负债率为123.5%，现金短债比为0.55。富力地产2021年中期指标三项超阈值，维持“红档”行列，因此在未来富力并不能新增有息负债，这相当于锁死了富力的融资规模，直接导致富力地产的现金流受限，后续发展面临重大挑战，这同样同样也会对安宁中央商务区的发展造成重大影响。目前来看，富力·兰州CBD项目并没有像预期的那样如火如荼地持续建设，取而代之的是施工场地的一片寂静！

2020年富力进驻安宁中央商务区的时候，有多少人期待富力能够打开这片区域发展的新世界，现在就有多少人唏嘘和担心，梦想会破碎，发展会延期，“兰州封面重塑”的接力棒是否要转交出去！

联想科技城营销中心

联想科技城项目实拍

无独有偶，作为安宁中央商务区最早建设联想科技城项目，也不知什么原因，从今年年中开始工地大门紧锁。营销中心落满尘埃。

自此，安宁中央商务区三个重点建设项目，唯有安宁吾悦广场项目正在抓紧建设当中。安宁中央商务区核心地块，因为发展缓慢，土地征拆完毕后闲置，被临时用作停车场用地！

看着沉默而安静的安宁中央商务区，我们不免会问兰西城市群标志性商务商业中心区的梦想何时才能真正实现安宁市中心在哪里？