重庆二手房市场行情分析(合肥二手房市场行情分析)

2021年接近年底的时候重庆二手房市场行情分析，重庆的房地产市场却发生了逆转，完全不一样了。#重庆身边事#

本该火热的年底市场却变得十分的惨淡，二手房基本上都没有什么人购买了。

这到底是怎么回事呢重庆二手房市场行情分析？难道大家都不看好重庆的房地产市场了吗？都在观望了吗？

1，重庆二手房惨淡，想买房越来越难了。

从目前的重庆二手房市场来看，基本上很多人都没有看房，没有买房了，有的买房计划的人似乎也打消了。

我们看到满大街的中介又开始打街吧，开始在地铁口揽客户，没有坐守门店了。

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01，10月份二手房成交下降14%。

从10月份的二手房成交量来看，仅仅只有7583套，虽然比深圳多很多，但是比重庆的上半年却少了不少。

而且我们进行一个对比，你会发现环比9月份下降了14%，同比下降了43%，你看去年这个时候也得有多火爆。

二手房才是决定一个城市房地产市场最真实的一个市场表现动态，从现在二手房市场现在这个样子看来呀楼市真的是不是太好了。

而且从成交的均价来看，也是有所下滑的，成交的数量和5月份对比，简直就是暴跌了50%。

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02，二手房挂牌量增加。

也正是因为重庆楼市进入了惨淡的战绩里面，所有二手房的挂牌量也在陆陆续续的增加。

上半年央视频道才公布了重庆的二手房存量超过了20万套，当然包括了区县。

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而主城区域的二手房挂牌量仅仅维持在14万套这个样子，但最近的楼市行情不好，很多人都想抛售，所以主城区的二手房挂牌量也在陆续的增加。

从目前的公布数据来看，重庆主城区域的二手房应该已经突破16万套了，这个真的是太多了。

2，为什么重庆的二手房市场会如此惨淡，为什么大家都不敢买房了？

面对重庆的二手房市场，其实没有人买房，没有人敢在这个时候买房，都是有原因的。

但这些原因并不是唯一的，并不是像大家想象中的那样，重庆的房价要下跌了。

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01，都想买在大涨前夜。

其实大部分的人群他们都不缺房子，最起码有一套房子解决了自己和家人的居住问题。

他们之所以在这个时候观望起来，不去买重庆的二手房或者一手房，是因为他们都想买在大涨前夜。

你问问你身边的朋友，他们是不是想要买了房之后就立马迎来大幅上涨，然后把它卖掉变现获得财富的收益。

所以啊，现在的重庆市场淡了，很多人没有看到房价可以立马上涨的趋势，他们这个时候就开始观望了。

02，买涨不买跌。

你必须明白，其实不管你有多理智还是会受市场情绪影响的，哪怕你是一个买房老手。

所以整个重庆的房地产市场都呈现出了一个买涨不买跌的一个市场状态。

最近重庆楼市表现的的确确不如上半年房价在不断的回落，很多人不会在这个时候买房的。

你不买我不买，人越来越少，整个市场就冷下来了，成交量自然就下来了。

……

的确如此，目前重庆的房地产市场并没有像上半年那样继续火爆，即便是第3次土地集中拍卖又要来了。

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目前来看一手房市场打折促销的楼盘越来越多，很多开发商接近年底为了回笼资金都是以价换量。

而二手房市场我估计会越来越冷淡，直到年底前这个阶段，成交量都不会有大幅的提升。

但从价格表现来看，我认为当下也算是一个相对比较合适的买房时机，如果手里有钱也有购房的需求，倒是可以看看的。