德阳市万达广场在哪里(德阳市万达广场附近)

最近两年德阳市万达广场在哪里，娱乐圈非常流行“顶流”这种说法德阳市万达广场在哪里，每年爆红的明星德阳市万达广场在哪里，就可以被称为顶级流量德阳市万达广场在哪里，收获万千粉丝的瞩目与爱。而顶流之所以被称为顶流，就在于他们能在短时间内吸引到无数红人粉。

买房的逻辑，其实跟追星也是一样的。比起还未开发的荒凉片区，那些蒸蒸日上、万众瞩目的区域就格外让人放心入股，就如德阳的旌东新区一样。

01.

发展速度TOP级

2001年，黄河新区的规划出炉，由旌阳区政府整体打造。按照当年的规划，黄河新城将成为基础设施配套更完善，环境更优美，集行政办公、高档住宅、教育、医疗、商贸、休闲娱乐等为一体的具有城市功能的“新城区”。

事实也证明了，20年过去，今天的黄河片区已经成为德阳人心目中无可替代的“富人区”。而旌东新区，就是黄河片区3.0升级版。

当城南城西还困于规划之中时，城北已然是一副接近完全体的样子，这样的发展速度，几乎让其他片区无法企及。

02.

生活配套TOP级

2013年，青衣江桥东岸多了一个“奥运五环”的标识。没错，这就是奥林匹克后备人才学校，这所以满足奥林匹克后备人才培养为主，兼顾开展全民健身活动的综合性体育场馆于2013年竣工验收完毕。

2014年，万达集团投资50亿元，在青衣江路以北、天山路以东、庐山路以西，黄浦江路南北两侧共194亩地块建起一座德阳万达广场。旌东新区，迎来了德阳顶级商业综合体，手握如此buff，让旌东新区更耀眼了不止一点。

2021年，青衣江路小学，这个在今年才实景呈现的学校，就以“全国首个庭院式学校”的美誉一举成为德阳热门小学之一，招生公告一出，剩余学位便被抢空，火爆程度可见一斑。

今年年初，占地800亩的金锣湾生态公园亮相，它以“生态、健康、文化、休闲”的建设理念，打造了满足市民们的观景、修养、放松需求的休闲场所。

除此之外，旌北新城景观中轴（文德湖及景观中轴带）项目也在今年6月取得建设用地规划许可证，这就意味着距离开工也就不远了。

今后，金锣湾生态公园和文德湖及景观中轴带组成的公园组团，将助力旌东新区成为“公园新城”。

03.

产业集群TOP级

所谓群龙摆尾，高手过招。旌东新区进驻的企业，那也是响当当的。

去年9月27日，旌阳区政府与特斯联科技集团有限公司在北京签署战略合作协议，特斯联公司将投资76.5亿元（一期投资20亿元），在旌阳区建设德阳光大AI CITY项目，全力打造国内乃至全球顶尖的科技创新示范区和智慧城市标杆。

同年12月1日，德阳特斯联实业有限公司以150万/亩的价格成功拿下文德湖4宗商业地块。旌东新区，显然又受到了顶尖企业的宠爱。

另外，从14年进驻旌东新区的万达，到2021年拍下该区域为数不多了的地块的万景集团，可见旌东新区吸引的房企，同样也是顶尖的。

其中，去年（2020年）在旌东新区拿地约101亩的金科，则是中国品牌价值10强、西部头牌房企。它为旌东新区带来的“金科集美公馆”，同样也是“顶配”产品。

如同顶流的亿万身价一样，在以上因素的加持之下，旌东新区的价值成倍增长，它的房价，当然也是德阳市域中的TOP级。这意味着，上车的门槛相对就较高。

不过，金科集美公馆的全能户型——99㎡三室两厅两卫，一定能满足大多数人的需求。

不知道大家注意过没有，市面上太多小三房，尤其是90㎡左右的房源，光看户型图看不出什么问题，但一旦去样板间勘察一番，就会知道它有多拥挤。

而金科这款99㎡的三房，这个户型的优势就在于，它的面积非常合适，把控了空间舒适感，且相对于大三房，它的总价相对也会较低，非常适合想要入手品质住宅的刚需客户。不管是自住，还是投资，都是极佳的选择。

样板间实拍图

# 户型赏析 #

经典竖厅布局，功能齐备，每一寸空间都发挥着自己应尽的职能。主卧套房设计，带独立衣橱，奢华私享。

另外，该户型有明显的动静分区，以及干湿分区，独立的盥洗室，可以提高卫生间的使用效率，使业主在高峰时期也能从容生活。

样板间实拍图

另外，金科集美公馆另一款111㎡的四房户型，同样也很出色。特别是在如今三胎政策开放后，这种小四房，一定会迎来一批拥趸。

现目前，德阳的四房产品的面积大多在130㎡左右，上车的门槛较高。金科集美公馆111㎡的四室两厅两卫，则比较独特，尤其在旌东新区这种改善户型大行其道的地方，更彰显它的难得。

# 户型赏析 #

横厅造型，客餐厅开间达6.5米，坐在家中即可观赏中庭美景，释放情绪。南北通透，通风效果极佳。入户即是玄关，主卧套房设计，私密尊崇。

意境图，图源网络

四间卧室两间采用全景飘窗设计，另外两间采用全景落地窗设计，推窗见景，生活好不惬意。

｜GUIDE｜

加推在即，三个字德阳市万达广场在哪里：手慢无

6月26日，金科集美公馆将加推面向中庭、南北朝向的2#楼。户型则为上述两种户型。

今年1月底，这两款户型在推出时便被一抢而空，直至现在，这两款户型已经断供数月。然而，仍有很多人对它心心念念，等着它们再次加推。

此次加推，数量依然不多，仅145席，正在排号中……再不快点又是手慢无！德阳绝美学校也就跟你说拜拜了！

另外，大家期盼已久的楼王15#楼也将在不久后亮相！143.6㎡臻稀跃层、133.53㎡品质大平层只等你来！划重点，这是继14#楼、1#楼之后最后一栋拥有“空中跃墅”的楼栋，臻品有限，错过再无！