买不了商品房

我买的商品房几年了买不了商品房，可是他们不知道为什么就是不给办房产证怎么办买不了商品房，我该怎么告他。我购买的商品房办不了房产证我和开发商签订了商品房买卖合同买不了商品房，一次性付清了所有房款买不了商...